Sankt Augustin
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KSK-Immobilien: regionaler Immobilienmakler vor Ort
Ihr Arbeitsplatz ist z. B. in Bonn oder Siegburg und Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie oder einem Grundstück in der nahen Umgebung, zum Beispiel in Sankt Augustin? Oder Sie haben einen neuen Job und möchten Ihre Immobilie in Sankt Augustin verkaufen? Die Immobilienexperten der KSK-Immobilien bieten Ihnen in zahlreichen Fällen umfassende Dienstleistungen und eine persönliche Beratung vor Ort in ihrem Immobilienbüro im Zentrum von Sankt Augustin.
Unsere Immobilienmakler verfügen über das erforderliche Fachwissen und lokale Expertise. Durch die Präsenz vor Ort können wir frühzeitig auf Trends reagieren und aussagekräftige Marktanalysen bereitstellen. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen rund um den Immobilienerwerb und -verkauf, Gutachten, die Vermietung und Immobilienbewertungen zur Seite.
Adresse:
Südstr. 2a-2b, 53757 Sankt Augustin
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Öffnungszeiten:
Mo. 09:00-13:00/14:00-18:30 Uhr
Di. 09:00-13:00/14:00-16:30 Uhr
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Objektnummer: 59592
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuserzum Kaufen in Sankt Augustin
Grundstücksfläche: ca. 284,00 m²,
Kaufpreis: 150.000,00 €
Objektnummer: 59215
Maisonettewohnungzum Kaufen in Sankt Augustin
Wohnfläche: ca. 185,00m², Zimmer: 4, Baujahr 2015
Kaufpreis: 595.000,00 €
Objektnummer: 61421
Mehrfamilienhauszum Kaufen in Sankt Augustin
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Objektnummer: 62924
Doppelhaushälftezum Kaufen in Sankt Augustin
Wohnfläche: ca. 127,00m², Zimmer: 5,
Kaufpreis: 450.000,00 €
Objektnummer: 62923
Einfamilienhauszum Kaufen in Sankt Augustin
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Objektnummer: 62925
Doppelhaushälftezum Kaufen in Sankt Augustin
Wohnfläche: ca. 127,00m², Zimmer: 5,
Kaufpreis: 450.000,00 €
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Wissenswertes über Sankt Augustin
Idealer Wohnort für Pendler
Sankt Augustin liegt im rechtsrheinischen Rhein-Sieg-Kreis an der Grenze zu Bonn. Nachbarstädte sind Königswinter, Hennef Siegburg und Troisdorf. Durch diese zentrale Lage und die Nähe zu Bonn ist Sankt Augustin vor allem für Pendler ein attraktiver Wohnort. Dabei unterscheiden sich die einzelnen Stadtteile hinsichtlich Struktur und Bebauung. Im Zentrum Sankt Augustin-Ort überwiegen Einfamilien- und Reihenhäuser sowie Eigentumswohnungen. Auch in Menden finden sich viele Reihenhäuser und Bestandsimmobilien, aber auch einige Neubaugebiete. Hangelar gehört zu den ruhigeren Wohngebieten, in dem sich einige großzügig geschnittene Häuser auf großen Grundstücken befinden.
Sankt Augustin: Immobilienstandort mit guter Verkehrsanbindung
Ein weiterer Vorteil für Pendler ist die gute Verkehrsanbindung. Mitten durch die Stadt verläuft die B56, die Siegburg mit Bonn verbindet. Darüber hinaus besteht mit dem Dreieck Sankt Augustin Anbindung an die A59. Auch zur A560, die entlang des Siegdamms gebaut wurde und als Verbindung zwischen A3 und A59 ebenfalls eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt, gibt es mehrere Anschlussstellen.
Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Sankt Augustin gut zu erreichen. Im Stadtgebiet befinden sich mehrere Haltestellen der Stadtbahnlinie 66, die von Siegburg über Sankt Augustin, Bonn und Königswinter bis nach Bad Honnef fährt. Darüber hinaus ist der Bahnhof Menden Teil der Bahnstrecke zwischen Mönchengladbach und Koblenz, hier halten die RB 27 und der RE 8 der Deutschen Bahn.
Hochschulcampus der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg
Seit 1995 hat die Hochschule Bonn-Rhein-Sieg in Sankt Augustin einen eigenen Campus, an dem sich die Fachbereiche „Wirtschaftswissenschaften“, „Elektrotechnik, Maschinenbau und Technikjournalismus“ sowie „Informatik“ befinden. Weitere Hochschulstandorte sind Hennef und Rheinbach. Unweit des Hochschulgeländes befindet sich der HUMA-Einkaufspark, das größte Einkaufszentrum des östlichen Rhein-Sieg-Kreises. Der Neubau wurde 2017 eröffnet und beherbergt auf einer Verkaufsfläche von 39.000 m² rund 140 verschiedene Geschäfte.
Historische noch erhaltene Mühle im Stadtteil Niederpleis
Sankt Augustin ist eine funktional geprägte Stadt. In den Ortsteilen Birlinghoven, Buisdorf, Hangelar, Menden und Niederpleis finden sich jedoch auch noch erhaltene Altstadtteile mit rheinischen Fachwerkhäusern. In Niederpleis befindet sich mit der Pfarrkirche Sankt Martinus aus dem 12. Jahrhundert das älteste Gebäude der Stadt. Im gleichen Stadtteil befinden sich auch ein ehemaliger Rittersitz und eine historische Wassermühle. Die Niederpleiser Mühle von 1396 ist die einzige noch erhaltene Mühlenanlage in Sankt Augustin. Ende der 1990er-Jahre wurde das Mühlengebäude umfangreich restauriert und beherbergt heute ein Restaurant sowie ein Trauzimmer des Standesamtes.
Sankt Augustin-Hangelar: Flugplatz und Sitz der Bundespolizei
Durch die Nähe zum früheren Regierungssitz und zur heutigen Bundesstadt Bonn haben in Sankt Augustin auch einige Bundeseinrichtungen ihren Sitz. Dazu gehören zum Beispiel die Bundespolizei und die GSG9, die ihren Hauptstandort in Hangelar haben. Dort befindet sich auch der Flugplatz Hangelar, der größte Segelflugplatz in der Region. Neben Segelflugzeugen starten und landen hier unter anderem auch Piloten der Bundespolizeifliegerstaffel und -gruppe.
Immobilienmakler in Sankt Augustin mit vielseitigem Immobilienangebot
Wir sind seit über zwei Jahrzehnten als Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln in der Vermittlung von Immobilien tätig und gehören mit einem umfangreichen Immobilienangebot und einem Marktgebiet von rund 3.650 km² zu den größten Maklern in Deutschland. Im Jahr 2017 lag die Summe der von uns vermittelten Immobilien bei insgesamt 1.760 Objekten mit einem Volumen von 407 Millionen Euro. Dabei beschränken wir uns nicht auf eine bestimmte Immobilienart. Unser Portfolio beinhaltet neben Neubau- und Investmentimmobilien auch Exklusiv- und Gewerbeimmobilien. Vervollständigt wird unser Angebot von Baugrundstücken, Zwangsversteigerungsobjekten, land- und forstwirtschaftlichen Immobilien sowie Bauträgerprojekten und Mikrowohnapartments.
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