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Rheinisch-Bergischer Kreis

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Immobilien im Rheinisch-Bergischen Kreis suchen

Die KSK-Immobilien vor Ort

Als größter Immobilienmakler im Rheinland haben wir ein rund 3.650 km² großes Geschäftsgebiet, das insgesamt vier Landkreise und die Stadt Köln umfasst. Neben dem Rhein-Sieg-Kreis, dem Rhein-Erft-Kreis und dem Oberbergischen Kreis sind wir auch im Rheinisch-Bergischen Kreis mit eigenen Immobilienbüros und Ladenlokalen an verschiedenen Standorten vertreten. Durch regionale Kompetenz und über 20 Jahre Erfahrung in der Branche kennen unsere Immobilienmakler die Besonderheiten im Rheinisch-Bergischen Kreis und der Region. Wir liefern Ihnen aussagekräftige und wissenschaftliche fundierte Analysen und können Ihnen realistische Marktpreise für Immobilien im Rheinisch-Bergischen Kreis nennen.

Wir stehen Ihnen mit vielfältigen Dienstleistungen zur Seite und sind Ihr Ansprechpartner beim Immobilienerwerb, beim Immobilienverkauf und bei der Werterhaltung Ihrer Immobilie. In unserem vielfältigen Immobilienportfolio befinden sich diverse Objekte aus allen Bereichen. Wir vermitteln nicht nur Wohnungen und Ein- oder Mehrfamilienhäuser, sondern auch GrundstückeGewerbeobjekte sowie Kapitalanlage- und Exklusivimmobilien. Auch bei Bauträgerprojekten und Mikrowohnapartments sind wir Ihr Ansprechpartner.

Sie haben das perfekte Baugrundstück im Rheinisch-Bergischen Kreis gefunden? Wir helfen Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Senden Sie uns Ihre Nachricht online über das Kontaktformular oder besuchen Sie unsere Immobilienmakler im Rheinisch-Bergischen Kreis an einem unserer Standorte. Wir sind für Sie da – persönlich und vor Ort.

Unsere Standorte in der Region:

Als Immobilienmakler mit regionaler Kompetenz sind wir auch im Rheinisch-Bergischen Kreis an diversen Standorten mit Immobilienbüros und Ladenlokalen vor Ort. Sie finden uns in:

Unsere neuesten Immobilien

Alle Anzeigen

Objektnummer: 58079

Sonstige Gewerbeobjekte

zum Mieten in Overath

Gesamtfläche: ca. 3.500,00m²,

Miete: 10.500,00 €

Objektnummer: 61060

Büro

zum Mieten in Overath

Gesamtfläche: ca. 157,83m², Baujahr 1995

Miete: 1.283,76 €

Objektnummer: 62791

Doppelhaushälfte

zum Kaufen in Odenthal

Wohnfläche: ca. 230,00m², Zimmer: 8, Baujahr 1967

Kaufpreis: 498.000,00 €

Objektnummer: 60538

Doppelhaushälfte

zum Kaufen in Burscheid

Wohnfläche: ca. 145,00m², Zimmer: 4,

Kaufpreis: 462.367,00 €

Objektnummer: 62740

Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser

zum Kaufen in Rösrath

Grundstücksfläche: ca. 1.195,00 m²,

Kaufpreis: 249.000,00 €

Objektnummer: 63103

Mehrfamilienhaus

zum Kaufen in Overath

Wohnfläche: ca. 354,00m², Zimmer: 9, Baujahr 1959

Kaufpreis: 499.000,00 €

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf!

Sie interessieren sich für eines unserer Immobilienangebote oder haben Fragen zu unseren Dienstleistungen? Unsere erfahrenen Immobilienberater stehen Ihnen rund um das Thema Immobilien gerne als Ansprechpartner zur Verfügung. Nutzen Sie für Ihr Anliegen einfach unser Online-Formular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Standorte: Hier finden Sie unsere Makler im Rheinisch-Bergischen Kreis

Ihr Immobilienmakler in Burscheid

Sie haben eine Immobilie in Burscheid und möchten verkaufen oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Lassen Sie sich bei den kompetenten Immobilienmaklern der KSK-Immobilien in Burscheid individuell beraten. Profitieren Sie von unserer Expertise!

Ihr Immobilienmakler in Odenthal

Sie interessieren sich für Immobilien in Odenthal, wissen aber nicht, welche Immobilienart die richtige für Sie ist? Unsere erfahrenen Immobilienberater in Odenthal finden passende Immobilien für Sie. Lassen Sie vor Ort persönlich beraten!

Ihr Immobilienmakler in Bergisch Gladbach

Für den Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie in Bergisch Gladbach, stehen Ihnen die Makler der KSK-Immobilien als kompetenter Ansprechpartner zur Seite. Sie suchen noch nach einem Haus oder einer Wohnung in Bergisch Gladbach? Wir helfen Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Ihr Immobilienmakler in Bensberg

Sie haben eine Immobilie in Bensberg und möchten verkaufen oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Lassen Sie sich bei den kompetenten Immobilienmaklern der KSK-Immobilien in Bensberg individuell beraten. Profitieren Sie von unserer Expertise!

Ihr Immobilienmakler in Bergisch Gladbach-Paffrath

Durch die Präsenz vor Ort sind unsere Makler immer in Ihrer Nähe und persönlich erreichbar. Egal ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind oder Ihre Immobilie in Bergisch Gladbach-Paffrath verkaufen möchten – bei uns erhalten Sie umfassende Dienstleistungen aus einer Hand.

Ihr Immobilienmakler in Kürten

Sie interessieren sich für Immobilien in Kürten, wissen aber nicht, welche Immobilienart die richtige für Sie ist? Unsere erfahrenen Immobilienberater in Kürten finden passende Immobilien für Sie. Lassen Sie vor Ort persönlich beraten!

Ihr Immobilienmakler in Rösrath

Sie haben eine Immobilie in Rösrath und möchten verkaufen oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Lassen Sie sich bei den kompetenten Immobilienmaklern der KSK-Immobilien in Rösrath individuell beraten. Profitieren Sie von unserer Expertise!

Ihr Immobilienmakler in Overath

Durch die Präsenz vor Ort sind unsere Makler immer in Ihrer Nähe und persönlich erreichbar. Egal ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind oder Ihre Immobilie in Overath verkaufen möchten – bei uns erhalten Sie umfassende Dienstleistungen aus einer Hand.

Ihr Immobilienmakler in Leichlingen

Für den Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie in Leichlingen, stehen Ihnen die Makler der KSK-Immobilien als kompetenter Ansprechpartner zur Seite. Sie suchen noch nach einem Haus oder einer Wohnung in Leichlingen? Wir helfen Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Ihr Immobilienmakler in Bergisch Gladbach-Refrath

Sie interessieren sich für Immobilien in Bergisch Gladbach-Refrath, wissen aber nicht, welche Immobilienart die richtige für Sie ist? Unsere erfahrenen Immobilienberater in Bergisch Gladbach-Refrath finden passende Immobilien für Sie. Lassen Sie vor Ort persönlich beraten!

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Wissenswertes über den Rheinisch-Bergischen Kreis

Immobilien im Rheinisch-Bergischen Kreis und der Region

Der Rheinisch-Bergische Kreis liegt zwischen dem Rheinland und dem Bergischen Land und gehört zum Rheinischen Schiefergebirge. Der Kreis erstreckt sich über eine Fläche von 437 km² und hat Höhenunterschiede von bis zu 294 Höhenmetern. Zum Rheinisch-Bergischen Kreis gehören die Städte und Gemeinden Bergisch GladbachBurscheidKürtenLeichlingenOdenthalOverathRösrath und Wermelskirchen. Vor allem die Städte im Westen des Kreises, dazu zählen vor allem Rösrath und Bergisch-Gladbach, profitieren von der Nähe zu Köln und zählen zu den guten und attraktiven Wohnlagen. Der gesamte Landkreis bietet traumhafte Landschaften und ist nicht nur für seine Bevölkerung, sondern auch die Bewohner aus den umliegenden Großstädten ein Erholungsraum mit hohem Lebens- und Freizeitfaktor. Durch die regionalen und lagebedingten Unterschiede der einzelnen Orte, ist das Verhältnis von Eigenheimen und Geschosswohnungsbauten im gesamten Kreis relativ ausgeglichen. Die eher ländlichen Orte im nördlichen bzw. östlichen Kreisgebiet – beispielsweise Overath, Burscheid, Wermelskirchen – sind tendenziell eher klassische Eigenheimstandorte, während Bensberg und Refrath in Bergisch Gladbach oder Leverkusener Stadtteile eher für den Geschosswohnungsbau interessant sind.

Bevölkerungsentwicklung

Der Rheinisch-Bergische Kreis weist fast flächendeckend eine positive Bevölkerungsentwicklung auf, was insbesondere an der Nähe zur Rheinmetropole Köln liegt, von deren Dynamik der Rheinisch-Bergische Kreis sehr profitiert. Die Einwohneranzahl im Rheinisch-Bergischen Kreis ist in den letzten fünf Jahren um ca. fünf Prozent gestiegen und liegt jetzt bei rund 285.000 Einwohnern. Bergisch Gladbach ist mit rund 110.000 Einwohnern das bevölkerungsreichste Gebiet im Rheinisch-Bergischen Kreis, da es eine sehr gute Infrastruktur besitzt und für viele als Wohnort eine echte Alternative zur Domstadt ist.

Geschichte

Am 1. Januar 1975 kam es durch das Köln-Gesetz zu einer kommunalen Neugliederung im Raum Köln. Durch die Auflösung des damaligen Rhein-Wupper-Kreises hat der Rheinisch-Bergische Kreis die Gemeinden BurscheidLeichlingen und Wermelskirchen gewonnen, welche heute als Nordkreis bezeichnet werden. Zugleich gab der Rheinisch-Bergische Kreis die Gemeinden Wipperfeld, Klüppelberg, Lindlar, Engelskirchen und Wipperfürth an den Oberbergischen Kreis ab. Als der Nordkreis den Regierungsbezirk von Düsseldorf nach Köln wechselte, musste die Infrastruktur des Rheinisch-Bergischen Kreises erneut umgestellt werden, da wichtige Behörden in Bergisch Gladbach und Köln sitzen.

Kultur in der Region

Der Rheinisch-Bergische Kreis bietet eine attraktive Landschaft, die dank der Lage im Rheinischen Schiefergebirge und der dadurch hügeligen Topografie sowohl zum Mountainbiken als auch zum Wandern und Spazierengehen einlädt.Das Kulturbüro hält eine große Anzahl von Ausstellungen und Veranstaltungen bereit. Einige Formate, wie die „Expedition Heimat“ oder das „FORUM OSTWEST“ finden regelmäßig statt. Andere, wie z. B. das Themenjahr zu „Danke Berlin“ sind an besondere Ereignisse gebunden. Zahlreiche Museen, z. B. die Städtische Galerie Villa Zanders in der ehemaligen Industriellenvilla der Familie Zander oder das Papiermuseum Alte Dombach in einer ehemaligen Papiermühle, sind ebenfalls lohnenswerte Ausflugsziele.

Immobilienwert online berechnen mit unserem Wertfinder

Sie wollen wissen für welchen Preis Sie Ihre Immobilie verkaufen können? Dann nutzen Sie unseren Wertfinder und ermitteln Sie in wenigen Schritten einen realistischen Marktpreis für Ihre Immobilie in Rösrath, Bergisch-Gladbach oder einer anderen Stadt im Rheinisch-Bergischen-Kreis. Wenn Sie alle Angaben ausgefüllt haben, erhalten Sie von uns per E-Mail Ihre individuelle Wohnmarktanalyse, die Ihnen als zuverlässige Entscheidungsgrundlage dient. Dadurch sparen Sie sich die Begehung der Immobilie durch einen Sachverständigen und erhalten innerhalb kurzer Zeit eine realistische Einschätzung des aktuellen Marktpreises. Gerne unterstützen wir Sie bei der Analyse und Auswertung Ihrer Ergebnisse, kontaktieren Sie uns!

Immobilien verkaufen im Rheinisch-Bergischen-Kreis

Sie besitzen eine Immobilie im Rheinisch-Bergischen-Kreis, zum Beispiel in Bergisch Gladbach, und denken über einen Verkauf nach? Dann sollten Sie sich auf jeden Fall an einen erfahrenen Immobilienexperten wenden, der über die notwendige Expertise verfügt. Alleine die Festlegung des richtigen Verkaufspreises erfordert umfassendes Know-how. Ein zu hoher Preis schränkt die Nachfrage ein, ein zu niedriger Preis lässt sich im Nachhinein kaum noch erhöhen und außerdem erwarten viele Käufer ein Entgegenkommen. Unsere Immobilienexperten im Rheinisch-Bergischen-Kreis stehen Ihnen rund um das Thema Immobilienverkauf beratend zur Seite und beantworten Ihnen gerne alle Fragen. Wir klären für Sie, ob sich das Verkaufen Ihrer Immobilie lohnt und wann der Verkaufszeitpunkt günstig ist. Profitieren Sie von unserer Expertise und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Aktuelles

Das Ende des Immobilienbooms?

15.04.2020

Das aktuelle Kontaktverbot sowie die Schließung von Schulen, Kitas und Geschäften lassen das öffentliche Leben und die Wirtschaft zum Stehen kommen. Welche Auswirkungen hat die Krise auf die Immobilienbranche und sind diese zwangsläufig negativ? Werden vielleicht sogar in Zukunft mehr junge Familien ein Eigenheim suchen? Ein kurzes Interview mit Matthias Wirtz zum Thema selbstgenutzte Immobilien in der Region rund um Köln.

Neueste Immobilienmarktdaten für das 4. Quartal 2019 liegen vor

29.01.2020

Bei der Auswertung der aktuellsten Immobilienscout24-Marktdaten für das 4. Quartal 2019 stellen die Research-Experten der KSK-Immobilien fest, dass die Immobilienpreise in der Region auch im Jahr 2019 kontinuierlich stabil gestiegen sind. Das gilt für alle Segmente und nahezu alle Teilräume der Region Köln/Bonn.

Regionales Immobilienportal ErstRaum.de feiert ersten Geburtstag

16.01.2020

Das regionale Immobilienportal ErstRaum.de, das die KSK-Immobilien mit sieben weiteren Gründern – große Vertreter aus der Finanz- und Immobilienbranche in der Region Köln/Bonn – ins Leben gerufen hat, feiert seinen ersten Geburtstag. Vor einem Jahr, am 16. Januar 2019, fiel der Startschuss.

IT.NRW: aktuelle Schätzungen zu den Geburtenzahlen 2019

06.01.2020

Das statistische Landesamt Information und Technik Nordrhein-Westfalen (IT.NRW) hat neue Schätzungen zu den Geburtenzahlen in Nordrhein-Westfalen für das Jahr 2019 veröffentlicht. Demnach wurden im vergangenen Jahr weniger Babys geboren als 2018. Die Research-Experten der KSK-Immobilien stellen einen Zusammenhang zwischen Geburtenzahlen und den resultierenden Veränderungen für den Immobilienmarkt her.

Berater für Neubauimmobilien blicken auf erfolgreiches Jahr 2019 zurück

03.01.2020

Der Bauträgerbereich der KSK-Immobilien blickt zurück auf das erfolgreichste Jahr der Geschichte. 2019 haben die Neubauspezialisten zahlreiche Projekte mit Erfolg abgeschlossen und insgesamt 381 Objekte erfolgreich vermittelt – darunter Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Grundstücke.

GRUNDRISS-Magazin: neue Ausgabe erschienen

30.09.2019

Zweimal jährlich veröffentlicht das Redaktionsteam der KSK-Immobilien das eigene Immobilienmagazin GRUNDRISS. Passend zu den Bergischen Bautagen in Bergisch Gladbach am Wochenende erschien die neue Ausgabe 02/2019. Die erste Ausgabe dieses Jahres war im Mai zur Kölner Immobilienmesse herausgekommen.

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