Herzlich Willkommen
In Refrath, einem Stadtteil von Bergisch Gladbach, errichtet der Bauträger Rheinkarat zusammen mit Handwerksunternehmen aus der Region einen modernen Neubau der Energieeffizienzklasse A+ mit 11 Wohneinheiten. Die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 99 m² und ca. 174 m².
Ihr neues Domizil entsteht in Vürfels. Der Name bezeichnet sowohl die Straße als auch das komplette Wohngebiet. Vielleicht sitzen Sie dort schon bald abends bei einem Glas Wein mit Ihren netten neuen Nachbar:innen zusammen.
Wohnen mit Anspruch
Moderne Architektur mit klarer Formensprache: So sieht anspruchsvolles Wohnen heute aus. Großzügige Grundrisse und geräumige Terrassen mit Gartenanteilen, Balkone und
Dachterrassen mit Nord-West- bzw. teilweise zusätzlich mit Süd-Ost-Ausrichtung schaffen ein luxuriöses Lebensgefühl. Die Domizile eignen sich ideal für Singles und Paare, die die Früchte ihres Lebens befreit genießen und gemeinsam eine sympathische Hausgemeinschaft gestalten möchten.
Wohnen auf höchstem Niveau
Ihr neues Domizil kann mehr als gut aussehen. Es wartet mit High-Tech auf: Fußbodenheizungen sorgen im Herbst und Winter für angenehme Wärme. Im Sommer dienen die gleichen Flächen einer passiven Kühlung, die die Temperatur im Raum um einige Grad absenken kann. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von Daikin bringt den Heizkreislauf auf die jeweils erforderliche Temperatur. Auch für die Warmwasserbereitung ist die Wärmepumpe zuständig. Das Besondere: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe und ist somit autark von den restlichen Wohnungen. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach liefert ihr den nötigen Strom – ein nachhaltiges Konzept.
Details wie ein stufenloser Zugang zum Haus, ein Aufzug, der die Geschosse von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss miteinander verbindet, sowie bodengleiche Duschen machen Ihre Wohnung barrierefrei. In der Tiefgarage unter dem Haus stehen insgesamt 21 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Eine Vorrüstung für E-Ladestationen ist vorhanden. Außerdem gehört ein Kellerabteil zu Ihrer Wohnung, das ebenfalls im Untergeschoss untergebracht ist.
Alles vor Ort
Refrath ist ein Stadtteil von Bergisch Gladbach und bietet für seine über 20.000 Einwohner:innen eine Rundum-Versorgung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzt:innen und Apotheken erreichen Sie von Vürfels aus gut zu Fuß. Nehmen Sie sich doch einfach etwas Zeit und verbinden Sie Ihren Einkauf mit einem gemütliche Café- oder Restaurantbesuch in der Ortsmitte. Freitags lockt der Wochenmarkt auf dem Marktplatz an der Dolmannstraße mit leckeren regionalen Angeboten. Direkt neben dem Markt liegt der idyllische Kahnweiher, der zu einer kleinen Umrundung einlädt. Wer gerne joggt oder den Hund ausführen möchte, wird diesen lauschigen Platz ebenfalls schätzen.
Noch viel mehr Natur bietet Ihnen das Naturschutzgebiet Königsforst. Wer gut zu Fuß ist, läuft von Vürfels aus. Ein besonderes Highlight ist der Wildpark Brück mit seinen Hirschen, Rehen und Wildschweinen. Auch eine Radtour durch den Forst, zum Beispiel zum Heideblick, ist eine gute Idee, denn dort erwarten Sie kulinarische Belohnungen.
Das Day Spa Mediterana im Stadtteil Bensberg ist eine Oase der Extraklasse: Saunen, Therme, Anwendungen, Sport und Gastronomie sind die fünf Säulen des Wellness-
Konzepts. Nicht weit entfernt liegt der traditionsreiche Golf- und Land-Club Köln mit seinem gepflegten 18-Loch-Meisterschaftsplatz. Wer diesen Sport liebt, ist hier genau richtig.
Naherholung
(wenige Gehminuten zum Königsfort)
Viele Einkaufsmöglichkeiten
(wenige Gehminuten bis zum Supermarkt)
Sport- und Freizeitangebote
(Sportvereine, zahlreiche Veranstaltungen)
Cafés und Restaurants
(in direkter Nähe)
Verkehrsanbindung
(wenige Autominuten zum Flughafen Köln/Bonn)
Öffentlicher Nahverkehr
(5 Gehminuten bis zur nächsten Tramstation)
Karte
51427 Bergisch Gladbach Refrath
Vürfels 72-74
Ihr Wohlfühl Ambiente
Hier ist alles auf Ihren Komfort ausgelegt: Der Bauträger übergibt Ihnen Ihre Wohnung schlüsselfertig. Öffnen Sie die Tür, bringen Sie Ihre Gegenstände mit und gestalten Sie Ihren neuen Lebensabschnitt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen! Ihre Räume sind bereits einladend gestrichen oder tapeziert. Die Böden empfangen Sie mit wohnlichem Parkett. In Küchen und Bädern sind sie freundlich gefliest. Hochwertige Waschtische und Toiletten, zum Beispiel von Villeroy und Boch oder einem anderen renommierten Hersteller, verleihen Ihren Sanitärbereichen den besonderen Chic. Ihre bodengleiche Dusche ist mit einer Duschrinne von Geberit ausgestattet. Ein elektrisch betriebener Handtuchheizkörper bietet Ihnen zusätzlichen Komfort im Bad. Jetzt ist Ihr Händchen gefragt. Sie prägen den Stil und die Atmosphäre Ihrer Wohnung. Sind Sie schon gespannt, was die ersten Gäste sagen werden?
MODERNE ARCHITEKTUR
Entdecken Sie die zeitgemäße Gestaltung dieses Neubau-Projektes, das moderne Eleganz mit innovativem Design perfekt verbindet.
LAGE
Bergisch Gladbach liegt in der reizvollen bergischen Naturlandschaft mit malerischen Dörfern, Hügeln, Wälder und Flüsschen.
DURCHDACHTE GRUNDRISSE
Das intelligente Raumkonzept Ihres neuen Zuhauses punktet mit einem Mix aus Ästhetik und Funktionalität.
WOHNFLÄCHE
Insgesamt elf 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen zwischen ca. 99 m² und ca. 174 m².
ENERGIEEFFIZIENZ
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe und ist somit autark von den restlichen Wohnungen.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Die Qualität des Projektes setzt neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen. Ein barrierearmer Lebensort mit Stil.
Unsere Ansprechpartner für Neubauprojekte
Sie interessieren sich für eine Neubauimmobilie? Unser Experten-Team besteht aus erfahrenen Immobilienberatern und berät Sie gerne. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.