Familienfreundliches Neubauprojekt in Köln

Willkommen Zuhause im Neubauprojekt in Köln.

Schalten Sie ab, lassen Sie allen Stress draußen und genießen Sie Ihre Freizeit zusammen mit ihrer Familie, mit Freund:innen und Bekannten. Ihr neues Zuhause im Neubauprojekt in Köln Roggendorf bietet ihnen dafür den idealen Rahmen.

Ihr Ambiente

Kaum etwas beeinflusst unser Lebensgefühl so sehr, wie unsere räumliche Umgebung. Lassen Sie sich von großzügigen hellen Räumen begeistern und finden Sie hier Ihr Wohnglück. Beachten Sie: Vor Rohbau-Fertigstellung, können Sie Sonderwünsche beauftragen und Ihr Haus damit noch genauer an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Ihr Stil

Ein Raum ist nur ein Raum. Wohnen ist, was Sie daraus machen. Mit Ihren Möbeln, Gebrauchsgegenständen und Accessoires verleihen Sie Ihren Räumen eine individuelle Atmosphäre. Umgeben Sie sich mit Dingen, die schön und praktisch sind und die Ihre Seele streicheln. „Altlasten“ sollten Sie einfach zurücklassen.

Ihr Mehrwert

Ein Ort, der nur Ihnen gehört: Das ist Ihr neues Haus. Nach außen zeigen Sie sich damit als Teil der Gemeinschaft. Drinnen machen Sie, was Ihnen und Ihrer Familien gefällt – zusammen Spaß haben und albern sein, gehört sicherlich dazu. Die solide Bausubstanz Ihres neuen Hauses macht das ungerührt und gerne mit.

Das Energiekonzept für Ihre Zukunft.

Unser Neubauprojekt in Köln überzeugt Eigennutzer:innen nicht nur mit modernem Design und zeitgemäßer Ausstattung, sondern auch durch sein nachhaltiges Energiekonzept. Im Vergleich zu älteren Immobilien sind sie um ein Vielfaches energieeffizienter, was langfristig nicht nur zu Energiekosteneinsparungen führt, sondern auch die Umwelt schont.

A+ ist wie eine Eins mit Sternchen, wenn es um den Energiestandard eines Hauses geht. Diese Klasse erreichen nur besonders effiziente Energiesparhäuser. Ihr neues Haus gehört dazu. Sie tragen damit auf vielfältige Weise zu einer ökologischen Zukunft bei: Vom modernen Schall- und Wärmeschutz bis hin zu spürbaren Energieeinsparungen bei den Heizkosten. Dafür sorgen bestens gedämmte Dächer, Wände und Fassaden. Zudem nutzt die eingesetzte Luft-Wasser-Wärmepumpe die Umgebungsluft als Wärmequelle. Damit ist Ihr Neubau nicht nur nachhaltiger, sondern ca. 30 Prozent wirtschaftlicher als ein Haus, das vor rund 25 Jahren gebaut wurde.

Doppelhaushälften im Neubauprojekt in Köln

Die beiden attraktiven Doppelhäuser mit Garage und Stellplatz sind von der Gutnickstraße aus zugänglich. Sie verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 131 m². Die Grundstücksgrößen betragen 326 m² bzw. 313 m².

Das Gebäude

Der klassische Look Ihres Hauses mit seinen geraden Linien und klaren Farben überzeugt auf den ersten Blick. Die großen Fenster zeigen schon von außen, was innen wichtig ist: viel Licht. Durchdachte Grundrisse bieten individuelle Rückzugsmöglichkeiten und viel Raum fürs familiäre Gemeinschaftsleben.

Die Ausstattung

Eine solide Dämmung, hochwertige Fenster, eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper in den oberen Stockwerken sorgen für behagliche Wärme in kälteren Jahreszeiten. In den warmen Sommermonaten erfreuen Sie sich an Ihrem Outdoor-Zimmer: einer großen Sonnenterrasse.

Der Rundgang

Werfen Sie einen Blick in unseren Online-Rundgang durch die Doppelhaushälften

Reihenhäuser im Neubauprojekt in Köln

Sechs in einer Reihe: jedes dieser modernen Reihenhäuser bietet eine Wohnfläche von ca. 119 m². Die Grundstücke sind zwischen 169 m² und 241 m²groß. Pro Haus sind eine Garage und ein Stellplatz vorgesehen.

Das Gebäude

Den Planer:innen ist es gelungen, die lange Häuserfront angenehm zu gliedern und gleichzeitig eine harmonische Gesamtwirkung zu erzielen. Das ist moderne Architektur vom Feinsten. Dieser Anspruch setzt sich im Inneren bei der gelungenen Raumaufteilung fort. Schauen Sie es sich an!

Die Ausstattung

Dunkelgrau und weiß geflieste Bäder mit ansprechenden Sanitärobjekten, elektrische Rollläden und Dachflächenfenster mit aussenliegendem Sonnenschutz, die bei Bedarf helles Licht und heiße Sommersonne draußen halten, sind nur einige Beispiele für die attraktive und durchdachte Ausstattung Ihres Hauses. Neben Ihrer geräumigen Südterrasse steht Ihnen dafür eine separate Parzelle zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

Der Rundgang

Werfen Sie einen Blick in unseren Online-Rundgang durch die Reihenhäuser!

Willkommen in Köln-Roggendorf.

Im 19. Jahrhundert wuchs das Bauerndorf Roggendorf mit dem Benachbarten Thenhoven zusammen. Seit 1975 gehören die Dörfer zu Köln. Flächenmäßig ist der Stadtteil Roggendorf/Thenhoven einer der größten der Metropole, in Bezug auf die Einwohnerzahl mit rund 4.500 Personen einer der Kleinsten.

Anbindung

Roggendorf verwöhnt Sie und Ihre Familie mit viel Natur vor der Haustür und einer perfekten Lage zwischen den Zentren von Köln und Düsseldorf. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die umliegenden Städte schnell.

Bildung

Für Ihre Kinder finden Sie in Roggendorf die Stepke-KiTa Matschpiraten und die Grundschule Gutnickstraße. Weiterführende Schulen befinden sich in angrenzenden Stadtteilen. Die Spielplätze Gutnickstraße und Quettingsveedel erreichen Sie bequem zu Fuß.

Freizeit

Ihr neues Domizil ist umgeben von Naturschutz- sowie Waldgebieten, die zum Wandern, Radeln und Natur erkunden einladen. Außerdem bietet Roggendorf attraktive Golf-, Reit- und Sportanlagen. In verschiedenen Restaurants kommen Sie auch kulinarisch auf Ihre Kosten.

Einkaufen

In zwei Supermärkten sowie beim Bäcker versorgen Sie sich in Roggendorf mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel nehmen Sie das Auto oder den öffentlichen Nahverkehr und sind schnell in der Kölner City.

Hier ist das Neubauprojekt in Köln:

Berrischstraße 164
50769 Köln