Neues Wahrzeichen für Hannover
Das Wahrzeichen der Stadt Hannover kehrt zurück in Form eines Campus, auf dem Leben, Arbeiten und Lernen vereint werden. Rund um den ehemaligen niederländischen Pavillon der EXPO 2000 entstehen dabei knapp 370 Lifestyle Apartments für Studierende und Young Professionals mit einer spektakulären Dachlandschaft und dem begehrten i Live Community Concept.
Die Wohneinheiten, allesamt abgeschlossene Apartments, haben Wohnflächen zwischen ca. 21 bis ca. 30 m². Die 1-Zimmer-Apartments sind dank der modernen Massivbauweise nicht nur nachhaltig, sondern werden zudem mit der neusten Technik versehen. Zudem gibt es einen praktischen Wasch- und Trockenraum. Fahrradabstellmöglichkeiten inkl. Lademöglichkeiten für E-Bikes sind ebenfalls vorhanden. Die hochwertig gestaltete und begrünte Gartenanlage verfügt über zahlreiche Sitztreppen bzw. Sitztribünen auf denen es sich verweilen lässt. Auf allen Obergeschossen befinden sich Dachterrassen mit Sportfeld, Kino und Garten zudem sind die Gemeinschaftsbereiche mit einer einladenden Freizeit Lounge, einem Fitnessraum und einer Eventküche ausgestattet.
Lifestyle Apartments mit Full-Service als nachhaltige Investitionsmöglichkeit
Der Markt für temporäres Wohnen ist bundesweit ein neuer und innovativer Wohnungsmarkt, der die veränderten Bedürfnisse der Urbanisierung aufgreift und gleichzeitig interessante und zukunftsorientierte Investitionschancen für Sie als Kapitalanleger*in eröffnet:
Hochwertig möblierte und durch ausgewählte Serviceangebote ergänzte Apartments auf Zeit.
Rund um den ehemaligen niederländischen Pavillon der EXPO 2000 entsteht ein architektonischer Neubau mit 368 möblierten Lifestyle-Apartments für Studierende und Young Professionals mit verschiedenen Dachlandschaften, Sport- und Freizeiteinrichtungen/nutzungen (Gemeinschaftsflächen) nach dem bewährten i Live Community Concept. Die Apartments eignen sich optimal als nachhaltige und langfristige Kapitalanlage mit einem professionellen Miet- und Verwaltungsmanagement.
Mit der energetischen Neuausrichtung des Projekts zum Effizienzstatus KfW 40 EE, wird die Nachhaltigkeit des Projekts nochmal erheblich gesteigert und macht eine Investition zukunftsträchtig und wertsteigernd. Die KfW fördert diese Bauweise mit einem zinsgünstigen Darlehen + 15.000 € Tilgungszuschuss!
Hannover boomt.
Derzeit zählt die Landeshauptstadt Niedersachsens zu den Top 10 der aufstrebenden Städte Europas. Andere deutsche Großstädte hat Hannover in Sachen wirtschaftliches Potential, Fachkräfteangebot und Lebensqualität längst überholt.
Hannover beeindruckt durch sein starkes Wirtschaftswachstum. Die Beschäftigungszahlen steigen kontinuierlich, wobei der Anteil Berufstätiger mit akademischem Abschluss überdurchschnittlich hoch ist. Auch die Kaufkraft übertrifft den Durchschnitt Deutschlands. Als einer der Gründer-Hotspots Europas zieht Hannover nicht nur zahlreiche etablierte Unternehmen, sondern insbesondere weitere Start-Ups an, die mittlerweile wesentlicher Wachstumstreiber der Stadt darstellen.
Bereits 2016 wurde Hannover erstmals zur Top Talentschmiede Europas gewählt und spielt damit in einer Liga mit Berlin, Paris, London, Madrid und Zürich. Die neue Metropole liegt im Trend und zieht vor allem immer mehr junge Menschen an. Die Anzahl an Studenten stieg in den letzten 5 Jahren um 17%. Allein an der Leibniz Universität sind es mittlerweile rund 30.000 Studenten, über 6.000 mehr als vor 5 Jahren! Die Region Hannover verdeutlicht mit über 40.000 Berufsschülern, davon etwa die Hälfte in Dualer Ausbildung, auch ihre Bedeutung für berufliche Ausbildung und baut insbesondere in den Bereichen IT und Robotics starke Kompetenzzentren auf.
Hannover ist zudem eine Stadt, in der Menschen nicht nur gerne arbeiten, sondern auch gerne leben. Mit zahlreichen Stadtwäldern und Parks zählt Hannover zu den grünsten Großstädten Deutschlands. Gerne verbringen die Menschen ihre Freizeit im größten Stadtpark der Welt, der Eilenriede. Die „grüne Lunge“ der Stadt ist fast doppelt so groß wie der New Yorker Central Park. Die pulsierende Großstadt bietet noch mehr: ein vielfältiges kulturelles Angebot, unzählige Veranstaltungshighlights, großartige Ausgeh- und Shoppingmöglichkeiten. Gleichzeitig ist Hannover eine Stadt der kurzen Wege. Durch ein hervorragendes Nahverkehrssystem sind die 21 Stadtteile bestens vernetzt – Leben und Arbeiten dicht beieinander!
Perfekte Lage
Das EXPO Gelände erwacht aus seinem Dornröschenschlaf und entwickelt sich zu einem extrem attraktiven Arbeits- und Lebensort. Mittlerweile sind alle Grundstücke und Pavillons auf dem Gelände der ehemaligen Weltausstellung verkauft und werden sehr aufwendig saniert oder neu bebaut. So entstehen in naher Zukunft zu den bestehenden Niederlassungen verschiedener Industriegewerbe weitere Büro-, Hotel- und Wohnprojektentwicklungen.
Durch den Lückenschluss vom grünen Umland bis mitten ins Herz der Stadt entsteht hier ein nachhaltiges Vorzeigeprojekt für moderne Stadtentwicklung, wo arbeiten, studieren, wohnen und leben in einem modernen und attraktiven Umfeld den Geist der Zeit trifft.
In direkter Nähe sind vier Hochschulen mit insgesamt rund 5.000 Studierenden und die U-Bahn Linie 6 mit direkter Anbindung zum EXPO-Gelände.
Direkte Anbindung zu den Hochschulen
(4 Hochschulen in 5 Gehminuten erreichbar)
Grünanlagen
(10 Gehminuten zum Expo Park)
Viele Einkaufsmöglichkeiten
(4 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Supermarkt)
Cafés, Bars und Restaurants
(15 Minuten mit dem Fahrrad)
Verkehrsanbindung
(6 Autominuten bis zur A7)
Öffentlicher Nahverkehr
(16 Minuten mit der U-Bahn bis zum Hauptbahnhof)
Karte
30539 Hannover
Boulevard der EU 5
Die Apartments – Einziehen und wohlfühlen
Als funktionelle Raumkonzepte gestaltet und mit hochwertigen, belastbaren Materialien voll möbliert ausgestattet, bieten die Wohneinheiten ein Höchstmaß an Qualität, Komfort und Privatsphäre
Der Schlafbereich ist mit einem Bett (140 x 200 cm oder 160 x 200 cm), einem Nachttisch inkl. Bluetooth Soundsystem sowie einer Ladestation für Smartphones ausgestattet
Der Wohnbereich ist stylisch und ein absoluter Hingucker. Dabei sorgen der Esstisch mit einem Stuhl und einem Sideboard für Wohnlichkeit und ein moderner Hängesessel komplettiert den Wohnbereich. Im angrenzenden Kochbereich befindet sich eine hochwertige Pantryküche, bestehend aus: Ober- & Unterschränken, Schubladen für Besteck, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionskochfeld mit zwei Platten, Umluft-Dunstabzugshaube und einem Backofen. Die Beleuchtung unterhalb der Oberschränke schafft eine entspannte Atmosphäre.
Alle Apartments verfügen über einen kleinen Work-Desk mit Steckdosen sowie einen Schreibtischstuhl. Der Eingangsbereich schafft durch einen deckenhohen Einbauschrank und eine Garderobe mit Ganzkörperspiegel genügend Stauraum. Zu guter Letzt überzeugt das Bad mit einer bodentiefen Regendusche, einem Waschtisch und einer Toilette sowie einem Einbauschrank.
Darüber hinaus ist auch für eine optimale, technische Infrastruktur gesorgt: Internet- und Fernsehanschlüsse sowie eine Sprechanlage finden sich in jeder der angebotenen Wohneinheiten.
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