Heimatglück Siegburg

Wo das Herz zuhause ist

Hereinspaziert! Seien Sie nicht zaghaft und schauen Sie sich um! Hier entsteht Ihr neues „Heimatglück“! Inmitten dieses zeitgemäßen und gut gelegenen Neubaus lassen sich Erinnerungen für die Ewigkeit schaffen. Vom gemeinsamen Beisammensitzen im behaglichen Wohnzimmer bis hin zum leckeren Familienessen in der lichtdurchfluteten Küche: In Ihrem neuen Zuhause haben Sie genügend Platz und Raum, um schöne Erlebnisse oder leckere Gerichte zu kreieren.

Jede Einheit verfügt über vier Zimmer und zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz aus. Demnach erfreuen Sie sich nicht nur an den Vorteilen Ihrer warmen Fußbodenheizung, sondern auch an einem langfristigen Einsparpotenzial an Energiekosten.

Im Erdgeschoss bietet sich Ihnen ein wunderbarer Blick auf Ihren eigenen Garten und auch in den anderen Stockwerken erwarten Sie dank großer moderner Fensterflächen lichtdurchflutete und großzügige Räume. Jede Einheit verfügt über mindestens ein Vollbad und zwei weitere Bäder sowie einen Hauswirtschaftsraum, der genügende Stauraum für allerlei Utensilien des täglichen Bedarfs bietet. Auch außerhalb der Häuser erwarten Sie genügend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Kinderwagen und ein eigener Carport ermöglicht kurze und unkomplizierte Wege zum Auto.

Ihre Nachbarschaft in grüner und ruhiger Lage wird komplettiert von einer familiären Eigenheimbebauung, welche vor allem Kindern ein ausgeprägtes Sicherheitsempfinden vermittelt. Eltern können ihre Kleinen sorgenfrei im Freien spielen lassen und auch selbst ausgiebige und entspannte Spaziergänge an der frischen Luft genießen. Die gute Anbindung und Versorgungslage, inklusive Schulen und Kitas in direkter Nähe, machen das Neubauprojekt „Heimatglück“ zu einer optimalen Wahl für Familien, welche die Nähe zur Natur und freiräumliche Aktivitäten schätzen. 

Wagen Sie einen Blick in Ihr neues Heim:

Unsere Heimat

Unsere Reise führt uns in die Stadt Siegburg, welche als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht liegt und sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge grenzt. Mit aktuell rund 41.000 Einwohner:innen zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahnlinie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht. Pendler:innen erreichen Bonn über die B56 in 20 Minuten und Köln über die A3 in 30 Minuten. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete und familienfreundliche Infrastruktur.

Unser Glück – Leben in Stallberg

Ihr persönliches (Heimat-) Glück befindet sich im Stadtteil Stallberg. Durch seine Übersichtlichkeit bietet Stallberg vor allem für Paare mit Kinderwunsch und Familien viele Vorteile. So befinden sich beispielsweise zahlreiche Spielplätze in direkter Nähe und auch die nächste Kindertagesstätte ist nur 400 m entfernt.

Sie haben morgens nicht die Möglichkeit, die Kinder vor der Arbeit in der Schule abzusetzen? Kein Problem! Verschiedene Schulen sind fußläufig erreichbar, ohne auf die Eltern oder den ÖPNV angewiesen zu sein. Sie benötigen dabei nur 10-15 Minuten bis zur naheliegenden Grundschule oder zum Anno-Gymnasium. Dank der guten Anbindung gelangen Sie von Stallberg auch zügig ins  Siegburger Zentrum. Wasserratten freuen sich dort über einen Besuch im Oktopus Freizeitbad, welches mit seiner großzügigen Badelandschaft lockt. Wer lieber an Land bleibt, kann durch den Seidenberger Wald wandern oder auch ins Naherholungsgebiet fahren.

Morgens noch schnell warme Brötchen besorgen oder eine Zutat fürs Mittagessen vergessen? Keine Sorge, für den täglichen Bedarf ist in Stallberg bestens gesorgt! So finden sich vor Ort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Sie erreichen zum Beispiel den nächstgelegenen Supermarkt fußläufig in nur 9 Minuten.

Karte

53721 Siegburg

Junkersbusch 5a

Ein Ort zum wohlfühlen

Richten Sie sich ein wie es Ihnen gefällt und lassen Sie sich mit einer Tasse Kaffee in Ihren Lieblingssessel fallen. Hier lässt es sich leben! Schlafenszeit? Damit der Gang ins Schlaf- oder Kinderzimmer besonders leichtfällt, spendet die Fußbodenheizung Wärme auf Schritt und Tritt und auch die Gute-Nacht-Geschichte lässt sich in den komfortablen
Kinderzimmern dank Wärmedämmung besonders gut lesen.
Nach einer angenehmen Nacht beginnt Ihr Morgen im Junkersbusch dann anschließend mit bester Laune und sehr viel Sonne. Die 3-fach verglasten Fenster und Fenstertüren reflektieren das morgendliche Sonnenlicht und lassen die frisch tapezierten Wände leuchten. Sollten Sie es sich jedoch bei einem Filmabend gemütlich machen wollen, können Sie dank der elektrischen Rollläden per Knopfdruck in null Komma nichts eine Kinoatmosphäre herbeizaubern. Wer zwischendurch einen ruhigen Arbeitsplatz oder Zeit für sich benötigt, dem bietet die Wohneinheit ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Im Frühling und Sommer können Sie zu zweit die Abendsonne bei einem Glas Wein im Garten genießen. Klingt gut, oder?

A+ ist wie eine Eins mit Sternchen, wenn es um den Energiestandard eines Hauses geht. Diese Klasse erreichen nur besonders effiziente Energiesparhäuser. Die Neubau-immobilie „Heimatglück“ trägt auf vielfältige Weise zu einer ökologischen Zukunft bei: Vom modernen Schall und Wärmeschutz, kontrollierter Wohnraumbelüftung bis hin zu spürbaren Energieeinsparungen, etwa bei den Heizkosten. Dafür sorgen bestens isolierte Dächer, Wände und Fassaden. Zudem kann durch die eingesetzte Luft-Wasser-Wärmepumpe die Umgebungsluft als Wärmequelle genutzt werden, sogar bei Temperaturen weit unter dem Gefrierpunkt.