Townhaus als Doppelhaushälfte im Szeneviertel Ehrenfeld

In Ehrenfeld entstehen zwei energieeffiziente Neubau-Doppelhaushälften nach KfW-55-Standard. Sie bieten mit Grundflächen von ca. 122,87 m² und ca. 123,86 m² großzügigen Raum für Paare mit Platzbedarf oder junge Familien. Die zweigeschossigen Grundrisse schaffen eine offen gestaltete Verbindung von Wohnen, Kochen und Essen. Der Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern eröffnet den Blick in den eigenen Garten mit Südost-Ausrichtung und Terrasse. Drei gut geschnittene Räume im Obergeschoss können als Kinder-, Schlaf- oder Gästezimmer eingerichtet werden. Langlebige Vinylböden, großformatige Fliesen und stilvolle Bäder mit bodengleicher Dusche oder Badewanne schaffen ein modernes Wohnambiente. Eine Videosprechanlage, elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster sorgen zusätzlich für Sicherheit. Die energieeffiziente Haustechnik mit Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für geringe Nebenkosten. Wetterfeste Abstellräume im Garten bieten Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte und ersetzen so den fehlenden Keller.

Ehrenfeld zählt zu den gefragtesten Wohnvierteln Kölns und verbindet urbanes Lebensgefühl mit gewachsener Nachbarschaft. Das ehemalige Arbeiterviertel hat sich längst zu einem lebendigen Szeneviertel entwickelt: Zwischen historischen Fassaden alter Fabriken und modernen Neubauten prägen Cafés, Bars, Restaurants, Theater und individuelle Geschäfte das besondere Flair des Veedels. Die Wohnungen in der Hospeltstraße profitieren von einer guten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Supermärkte sind bequem zu Fuß zu erreichen. So bleibt im Alltag mehr Zeit für Erholung: Der Blücherpark mit dem beliebten Biergarten „Kahnstation“ am Weiher oder der nahegelegene Leo-Amann-Park mit Spiel- und Bolzplatz sind Rückzugsorte für Groß und Klein. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Kölner Innenstadt, umliegende Städte wie Düsseldorf und Bonn sowie den Flughafen Köln/Bonn schnell. Vom fußläufig erreichbaren Regionalbahnhof Ehrenfeld bringen Straßen- und S-Bahnen Sie flexibel an Ihr Ziel. Ehrenfeld überzeugt als Wohnlage für Familien mit Kindern, Paare, Singles und alle, die urbanes, kulturelles Leben und kurze Wege schätzen.