Grundstück mit Ausblick!

Zum Verkauf steht ein 454m² großes Baugrundstück mit guten Bebauungsmöglichkeiten. Der Kanalanschluss befindet sich bereits auf dem Grundstück, was die Erschließung erleichtert und zusätzliche Kosten reduzieren kann. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB und orientiert sich an der Umgebungsbebauung. Das bedeutet, dass sich ein Bauvorhaben hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung an den benachbarten Grundstücken orientieren muss. Das Grundstück bietet somit eine interessante Möglichkeit für Bauherren, die ihren individuellen Wohntraum in einer gewachsenen Nachbarschaft verwirklichen möchten. Haben wir Interesse geweckt? Gerne können Sie sich für einen Besichtigungstermin und weiteren Fragen bei uns melden!

Der Kanal wurde vom Eigentümer in den 90er Jahren bereits auf dem Grundstück angelegt.

Das Grundstück befindet sich in Engelskirchen im Ortsteil Remerscheid, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Oberbergischen Kreis. Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen, angenehm ländlichen Struktur mit viel Grün, die zugleich ein solides Wohnumfeld für Familien, Paare und Ruhesuchende bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleistungen sind in den nahegelegenen Orts- und Zentrenlagen von Engelskirchen gut erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in komfortabler Distanz und unterstreichen die Attraktivität der Lage für den langfristigen Lebensmittelpunkt. Durch die gute Anbindung an die regionalen Verkehrsachsen sind sowohl die umliegenden Gemeinden als auch größere Städte im Bergischen Land und Richtung Rhein/Sieg zügig erreichbar. Spazier- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur beginnen praktisch vor der Haustür und machen die Lage besonders interessant für alle, die ruhiges Wohnen mit alltagsnaher Infrastruktur verbinden möchten.