Die Suche hat ein Ende – schönes Einfamilienhaus in Bedburg – Kaster.

Kurzinfo

Objektnr. 180267
Wohnfläche ca. 153.81 m²
Grundstücksgröße ca. 570 m²
Lage 50181 Bedburg
Kaufpreis 389000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Emilia Steiniger

P E

Objektdaten

Objektart Haus
Ort Bedburg
Baujahr 1961
Zustand Gepflegt
Erschließung Erschlossen
Anzahl Zimmer 6
Verfügbar ab (Text) nach Vereinbarung.
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Unterkellert Ja
Anzahl Badezimmer 1

Flächen

Wohnfläche ca. 153.81 m²
Grundstücksgröße ca. 570 m²

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung (Öl)
Gäste WC Ja

Energieausweis

Energieausweis Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 363.3 kWh/(m²*a)

Kosten

Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
Stellplätze Array, Array, Array, Array, Array, Array, Array
Kaufpreis 389000 €

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bedburg-Kaster vereint eine familienfreundliche Raumaufteilung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf ca. 153 m² Wohnfläche und einem ca. 570 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Haus, das mit seinem durchdachten Grundriss und viel Raum begeistert. Im Erdgeschoss empfängt Sie der einladende Flur. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC. Die separate Küche verfügt über einen Essbereich. Angrenzend befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser Raum bietet genügend Platz für gemeinsame Stunden mit den Liebsten. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene kann flexibel als zweites Wohnzimmer, Arbeits-, oder Hobbyzimmer genutzt werden. Über einen Windfang gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Im Obergeschoss stehen insgesamt vier Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei der Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon. Ergänzt wird die Etage durch ein Tageslichtbad. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Eine Garage sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten vor dem Haus runden das Angebot ab. Ein familienfreundliches Zuhause mit großzügigem Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage von Bedburg-Kaster! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Lage

Sie wohnen im Rhein Erft Kreis in Nordrhein Westfalen, in Bedburg mit seiner gewachsenen Ortslage Kaster. Hier verbinden Sie ruhiges Wohnen im kleinstädtischen Umfeld mit kurzen Wegen in die Nachbarorte und in die größeren Zentren der Region. Sie starten direkt vor der Tür mit dem Bus. Eine Haltestelle liegt fußläufig, weitere erreichen Sie ebenfalls zu Fuß. So kommen Sie bequem zum Bahnhof in Bedburg und binden sich an den Regionalverkehr an. Mit dem Auto fahren Sie in wenigen Minuten zur nächsten Auffahrt der A 61 und verteilen sich von dort zügig in Richtung Köln, Mönchengladbach und in die umliegenden Städte. Für den Alltag greifen Sie auf Supermärkte, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten zurück, die Sie zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichen. Kinderbetreuung liegt in der Nähe, Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärztliche Versorgung, Apotheken und eine Klinik nutzen Sie ebenfalls ohne lange Wege. Wenn Sie sich bewegen möchten, wählen Sie Sportanlagen und Fitnessangebote in der Umgebung, dazu kommen Spielplätze und Grünflächen für kleine Pausen im Freien. Am Abend gehen Sie noch eine Runde durch die Nachbarschaft, holen frische Brötchen für den nächsten Morgen oder treffen sich spontan auf einen Kaffee. Das Umfeld wirkt bodenständig und lebendig, mit kurzen Wegen und einem Alltag, der sich unkompliziert organisieren lässt.

Kurzinfo

Objektnr. 180267
Wohnfläche ca. 153.81 m²
Grundstücksgröße ca. 570 m²
Lage 50181 Bedburg
Kaufpreis 389000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Emilia Steiniger

P E