Lageplan

Ein amtlicher oder auch katasteramtlicher Lageplan ist Bestandteil der Unterlagen, die beispielsweise für einen Bauantrag erforderlich sind. Er wird auf Grundlage der Flurkarte (auch Kataster- oder Liegenschaftskarte genannt) erstellt und ist in Baugenehmigungsverfahren die wichtigste Grundlage. So wird der Lageplan sowohl für die erste Bauvorlage als auch für den städtebaulichen Vorbescheid, das Bauanzeigeverfahren sowie die eigentliche Baugenehmigung herangezogen.

Neben dem darstellenden Teil des Lageplans durch die Flurkarte besteht der Lageplan weiterhin aus einem schriftlichen Teil, welcher das Baugrundstück beschreibt, die Namen der Bauherrin bzw. des Bauherrn nennt, sowie Nachbargrundstücke und eventuelle Baulasten aufführt. Zusätzlich liefert ein zeichnerischer Teil des Lageplans den Umriss des Bauvorhabens, die Dachform, -neigung, Abstandsflächen sowie die Einfügung in die Umgebung.

Auf Grundlage des amtlichen Lageplans wird dann im weiteren Verfahren ein objektbezogener Lageplan erstellt.