Schickes freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potential in ruhiger Lage!

In bester Nachbarschaft steht dieses schöne Einfamilienhaus auf einem ca. 721 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und charakterisiert sich durch seine klassische Architektur mit einem schönen Ausblick in ruhiger Lage in einer Sackgassenstraße. Der großzügig gestaltete Grundriss verteilt sich mit ca. 133 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und bietet Ihnen helle, attraktive 5 Zimmer. Sie betreten das Haus über eine großzügige Diele mit angrenzendem Gäste-Bad (Dusche und WC). Der geräumige Wohn- und Essbereich mit nebenliegender Küche präsentiert sich durch die vielen Fenster hell und bietet den Zugang zu der großzügigen, teilweise überdachten Terrasse und in den schönen Garten. Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer und zwei geräumige Zimmer. Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem separatem WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Abgerundet wird die Immobilie durch einen Kellerbereich mit einem großzügigen Hobbyraum, einer Sauna sowie durch einen ausbaufähigen Dachboden. Ausreichend Stellplätze für Autos bieten die Garage, der Carport sowie der gepflasterte Bereich vor dem Haus.

Die Stadt Bergisch Gladbach liegt östlich von Köln und ist die größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises. Mit aktuell rund 111.400 Einwohnern zählt Bergisch Gladbach zu den kleinsten Großstädten des Landes. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien, die S-Bahn-Linie S11 und die Stadtbahn-Linie 1 (KVB) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 im Norden und A4 im Süden sind direkt und schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Bergisch Gladbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Insgesamt drei Krankenhäuser, die sich über das Stadtgebiet verteilen, ermöglichen zudem eine ideale medizinische Versorgung. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben verschiedenen Sportmöglichkeiten gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte. Ein besonderes Highlight zum Erholen und Entspannen ist das Wellnessbad Mediterana. Durch den besonderen Freizeitwert und die zentrale, verkehrsgünstige Lage steht Bergisch Gladbach für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.