Großzügig, hell und freistehend!

Zum Verkauf steht ein repräsentatives Architektenhaus in begehrter Ruhiglage von Swisttal-Buschhoven. Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 212 m² erstreckt sich über zwei helle Etagen und bietet Ihnen viel Raum und Flexibilität. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht in den Wohnräumen und weitere Highlights sind der Kaminofen und das Echtholzparkett. Im Erdgeschoss mit eine Wohnfläche von ca. 127 m² befindet sich das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, ein angrenzendes Esszimmer, die Küche mit angeschlossenem Vorratsraum sowie das großzügige Schlafzimmer mit Ensuite-Tageslicht-Bad. Zwei separate WCs stehen ebenfalls zur Verfügung. Die hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ist im Kaufpreis enthalten. Über die Betontreppe mit massiven Holzstufen gelangen Sie in die obere Etage, in der Sie weitere 85 m² Wohnfläche erwarten. Hier befinden sich drei weitere Wohnräume, ein Duschbad sowie die Galerie mit einem tollen Blick auf Wohnbereich und Garten. Der gepflegte Garten mit einer Hecke umgeben und bietet Privatsphäre. Die großzügige Terrasse mit Markise und die zusätzlichen Sitzplatz laden zum Entspannen und Genießen ein. Auf einer Nutzfläche von ca. 46 m² im Keller finden Sie hier neben dem Heizungs- und Waschraum, ein großer Hobbyraum sowie eine Abstellraum. Die ruhige und familienfreundliche Wohngegend bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Einfamilienhaus in Swisttal-Buschhoven und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

helle Räume durch Galerie und bodentiefe Fenster Fenster überwiegend mit elektrischen Rolläden ausgestattet hochwertiger Parkettboden zwei Tageslichtbäder und zwei separate Gäste-WCs Garage und Carport Kaminofen Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte Abstellraum Markise

Sie wohnen im Rhein-Sieg-Kreis, im Umfeld von Swisttal Buschhoven, eingebettet zwischen gewachsenen Ortslagen und viel Grün im direkten Nahbereich. Sie starten praktisch vor der Haustür: Mehrere Bushaltestellen erreichen Sie fußläufig, so bleiben Schulwege und Alltagsfahrten flexibel. Für weitere Strecken nutzen Sie die nahegelegenen Bahnhöfe in der Umgebung und kommen von dort Richtung Bonn und in die Region. Mit dem Auto fahren Sie zügig in die Bonner City und in die Zentren der Voreifel; auch die überregionalen Achsen im Raum Bonn Rhein-Sieg erreichen Sie gut. Im Alltag halten Sie Wege kurz. Einen Park und mehrere Spielplätze erreichen Sie fußläufig, ebenso einen Kindergarten und eine Schule. Arzt und Zahnarzt liegen ebenfalls fußläufig, sodass Sie Termine ohne großen Aufwand in den Tag integrieren. Für den Einkauf steuern Sie Supermärkte in wenigen Minuten an. Sportangebote finden Sie in der näheren Umgebung, vom Vereinssport bis zur Halle. So fühlt sich das Wohnumfeld an: Sie bewegen sich in einer ruhigen, überschaubaren Umgebung, in der Kinder draußen spielen können und Sie trotzdem schnell wieder unterwegs sind.