Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Remscheid-Lennep!

Dieses Einfamilienhaus in Fertigteilbauweise aus dem Jahr 1973 befindet sich auf einem 632 m² großen Grundstück und eignet sich mit seiner Wohnfläche in Höhe von ca. 172 m² ideal für Familien, die sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen wollen. Der Grundriss ist familiengerecht gestaltet und verfügt über insgesamt sechs Zimmer mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus ist das Wohnhaus unterkellert und stellt damit neben der Wohnfläche zusätzliche Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Ein echtes Highlight: Im Keller befinden sich zudem eine Sauna und ein separates WC. Zum Außenbereich gehören die Grundstücksflächen rund um das Haus, die sich je nach Bedarf als Garten und Aufenthaltsbereich nutzen lassen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Terrasse. Hier lassen sich gemeinsame Sonnenstunden genießen. Ergänzend ist eine Garage vorhanden, die sowohl als Stellplatz, als auch für zusätzlichen Stauraum genutzt werden kann. Mehrere Pkw-Stellplätze im Freien stehen ebenfalls zur Verfügung. Bei Fertighäusern, insbesondere der Baujahren 1960 bis 1990, kann es mitunter zu Schadstoffbelastungen der Raumluft kommen. Für diese Immobilie liegt ein Raumluftgutachten vor, welches gerne eingesehen werden kann. Ihr Interesse wurde geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld innerhalb des Remscheider Stadtgebiets und ist dem Stadtteil Lennep zuzuordnen. Die Lage ist in das lokale Siedlungsgefüge eingebettet und wird durch eine Mischung aus Wohnnutzung sowie alltagsbezogenen Angeboten im näheren Umfeld geprägt. Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz; darüber hinaus besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch mehrere Busverbindungen sowie einen Bahnanschluss im Umfeld. Damit sind innerstädtische Ziele sowie Verbindungen in die Region grundsätzlich über den öffentlichen Verkehr erreichbar. Für die tägliche Versorgung sind im Umfeld Einkaufsmöglichkeiten des Lebensmitteleinzelhandels vorhanden. Ergänzend stehen gastronomische Angebote sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Auch medizinische Grundversorgung ist im näheren Umfeld abgedeckt, einschließlich allgemeinmedizinischer und fachärztlicher Angebote. Im Bereich Bildung und Betreuung sind im Umfeld mehrere Angebote vorhanden, darunter Einrichtungen der Kinderbetreuung sowie schulische Angebote. Für Freizeit und Bewegung stehen im Umfeld Grünflächen, Spielmöglichkeiten und Sportangebote zur Verfügung. In der Gesamtschau vermittelt das Umfeld einen zurückhaltenden, geordneten Eindruck, der sich durch eine alltagsnahe Nutzungsstruktur und eine insgesamt ruhige, unaufgeregte Atmosphäre auszeichnet.