Gepflegter Architektenbungalow in attraktiver Lage von Wipperfürth!

Dieser gepflegte Bungalow wurde im Jahre 1966 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.032 m² großen Sonnengrundstück in ruhiger Lage von Wipperfürth. Die Bauweise der Immobilie ermöglicht Ihnen das Wohnen auf einer Ebene. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² ist der Grundriss wie folgt gestaltet: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die Küche, ein Flur, vier Zimmer, ein separates WC sowie ein Bad. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang in den idyllischen Garten. Hier lassen sich schöne Stunden auf der teilweise überdachten Terrasse mit Blick ins Grüne genießen. Von der Südterrasse gibt es einen ebenerdigen Zugang durch den Garten zur Straße Auch die Gartenliebhaber kommen nicht zu kurz: Die großzügige Wiesenfläche ist umgeben von zahlreichen Sträuchern und Büschen. Das Wohnhaus ist unterkellert und verfügt über zwei Hobbyräume, einen Wasch-/Trockenraum, den Heizungsraum sowie drei weitere Kellerräume mit praktischer Abstellfläche im Kellergeschoss. Für ausreichend Pkw-Stellplätze sorgen die lange Einfahrt sowie die Garage. Sie fühlen sich angesprochen? Dann vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Sie wohnen im idyllischen Bergischen Land, in der charmanten Hansestadt Wipperfürth, direkt angrenzend an ein weitläufiges Waldgebiet und in unmittelbarer Nähe des beliebten Bergischen Panoramasteigs. Der freistehende Bungalow mit seinem parkähnlich angelegten Garten befindet sich auf einer Anhöhe in absolut ruhiger, nahezu uneinsehbarer Lage ohne Durchgangsverkehr – ideal für ein entspanntes und naturnahes Familienleben. Die besondere Ausrichtung des Hauses garantiert ein Wohnambiente mit lichtdurchfluteten Räumen und einer durchgängigen Sonnenpräsenz über den gesamten Tagesverlauf. Rund um das Haus eröffnen sich zu jeder Tageszeit sonnige Rückzugsorte, die zum Verweilen einladen. Der unverbaute Panoramablick über die Stadt unterstreicht die Exklusivität dieser Lage. Das Zentrum von Wipperfürth mit Kindergarten und Grundschule ist in etwa 20 Gehminuten erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine bequeme Anbindung, sodass Sie Schulen und Innenstadt auch ohne Auto unkompliziert erreichen. Der Busbahnhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Anschluss für weiterführende Strecken. Im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Drogerien befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Auch für Familien ist die Lage ideal – zwei weiterführende Schulen sind etwa 15 Minuten entfernt, weitere Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten erreichen Sie ebenfalls in kurzer Zeit. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Spielplätze, Grünflächen sowie vielfältige Sport- und Hallensportangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute medizinische Versorgung mit Ärzten und Zahnärzten ist ebenfalls schnell erreichbar. Dieses Wohnumfeld vereint auf harmonische Weise Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit – mit kurzen Wegen und dem besonderen Gefühl, im Grünen zuhause zu sein.