Gemütliche Doppelhaushälfte mit integrierter Garage in familienfreundlicher Lage!

Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1987 in Fertigbauweise (Bien Fertighaus) errichtet und befindet sich auf einem ca. 533 m² großen Sonnengrundstück. Mit ca. 88 m² Wohnfläche ist der Grundriss familiengerecht wie folgt gestaltet: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Fenster, die Küche mit Platz für eine Essecke, ein angrenzender Abstellraum sowie das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Das Dachgeschoss verfügt darüber hinaus über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie einen weiteren praktischen Abstellraum. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Keller. Dieser bietet wertvolle Nutz- und Abstellfläche. Neben den Pkw-Stellplätzen vor dem Haus gibt es eine integrierte Garage, von welcher aus Sie trockenen Fußes ins Haus gelangen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009. Auch die Gartenliebhaber kommen nicht zu kurz: Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über gepflasterte Wege, gepflegte Beete und eine Terrasse mit Blick ins Grüne. Hier lassen sich gemeinsame Stunden mit der ganzen Familie genießen. Das Gartenhaus eignet sich ideal zum Verstauen von Geräten und Gartenmöbeln. Bei Fertighäusern, insbesondere der Baujahren 1960 bis 1990, kann es mitunter zu Schadstoffbelastungen der Raumluft kommen. Für diese Immobilie liegt noch kein Raumluftgutachten vor, dieses ist gerade in Erstellung und kann dann nach dieser gerne bei uns eingesehen werden. Ihr Interesse wurde geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns bezüglich eines Besichtigungstermins zu kontaktieren!

Sie wohnen im Bergischen Land, in einem gewachsenen Umfeld rund um Radevormwald-Dahlerau. Die Lage verbindet kurze Wege im Ort mit der Nähe zu den Nachbarstädten im Wupperraum. Sie starten bequem mit dem Bus: Mehrere Haltestellen erreichen Sie fußläufig, so bleiben Sie im Alltag flexibel, auch ohne Auto. Mit dem Pkw fahren Sie in wenigen Minuten zur nächsten Auffahrt der A 1 und binden sich damit zügig an die Achsen Richtung Wuppertal, Remscheid und Köln an. Einen Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto; von dort aus planen Sie Ihre Weiterfahrt in die Region. Für Ihre Versorgung greifen Sie auf Supermärkte, Bäcker und Drogerien zurück, die Sie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen. Eine Apotheke liegt in kurzer Fahrzeit, ebenso Arztpraxen und ein Krankenhaus. Familien organisieren den Alltag entspannt: Kindergärten und Schulen liegen in wenigen Minuten Fahrzeit. Wenn Sie nach Feierabend raus möchten, finden Sie Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung. Für Bewegung und Ausgleich nutzen Sie Sportangebote und Grünflächen in kurzer Fahrzeit. Hier erleben Sie ein ruhiges Wohnumfeld mit alltagstauglicher Infrastruktur. Gleichzeitig bleiben Sie mobil und gestalten Ihre Wege so, wie es zu Ihrem Tagesrhythmus passt.