Für Kapitalanleger oder Eigennutzer!

Diese sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die 4. Etage mit dem Aufzug. Dort ist der Flur zu den beiden Wohnungen auf der Seite mit einer separaten Tür gesichert, so dass keine unerwünschten Gäste vor direkt Ihrer Wohnungstür stehen können. Über die Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer besitzt eine große Fensterfront mit Zugang zum Balkon und der schönen Aussicht auf die niedrigere Nachbarbebauung sowie den dahinter gelegenen Königsforst. Die Fenster der Wohnung sind vor wenigen Jahren gegen moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung ausgetauscht worden. Die Küche ist vom Wohnzimmer durch eine Holzwand mit Glaselementen getrennt. Das Schlafzimmer besitzt ebenfalls einen Balkon mit der gleichen Ausrichtung wie das Wohnzimmer. Diele beide Zimmer sind mit Parkett ausgestattet. Das innenliegende Bad besteht aus einem Wc, Waschbecken und der Badewanne. Abgerundet wird dieses Angebot durch der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum für Ihre sperrigen Gegenstände zu diesem Angebot.

Sie wohnen hier im Bergischen Land, in Bergisch Gladbach im Stadtteil Bensberg. Damit verbinden Sie die Nähe zur Kölner Region mit einem Umfeld, das sich im Alltag angenehm überschaubar anfühlt. Sie starten direkt vor der Tür mit dem Bus und erreichen die nächste Haltestelle fußläufig. Zur Stadtbahn gehen Sie ebenfalls bequem zu Fuß; so kommen Sie ohne Umwege in Richtung Köln und in die umliegenden Stadtteile. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, fahren Sie in wenigen Minuten auf die A 4 auf und binden sich damit schnell an die Kölner Innenstadt sowie an weitere Ziele im Rheinland an. Für Ihre täglichen Wege brauchen Sie kein Auto: Supermärkte liegen fußläufig, ebenso Bäcker und eine Drogerie. Ärztliche Versorgung und eine Apotheke erreichen Sie in wenigen Minuten, ein Krankenhaus liegt ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Für Familienalltag und Bildung finden Sie Kindergärten und Schulen in der Nähe. Nach Feierabend gestalten Sie Ihre Zeit flexibel: Sie gehen in wenigen Minuten ins Grüne, nutzen Sportangebote in der Umgebung oder treffen sich in Cafés und Restaurants. So entsteht ein Wohnumfeld, in dem Sie vieles spontan zu Fuß erledigen und zugleich schnell in der Stadt oder auf der Autobahn sind.