Freistehendes Einfamilienhaus. Zentrale ruhige Lage in Rheinnähe!

Sehr ruhig, jedoch nur wenige Meter vom Ortskern und Rhein entfernt gelegen, besticht dieses freistehende Einfamilienhaus inklusive Garage neben der attraktiven Architektur mit einer zweckmäßigen Grundrissgestaltung und dem akkurat angelegten Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Erfahrungsgemäß sind Gebäude aus den 1960er Jahren sehr solide errichtet worden, was sich bei diesem Wohnhaus widerspiegelt. Okay, die sanitären Einrichtungen sind aus dem Ursprung, die Alu-Fenster und Heizungsanlage auch schon älter. Aber die Basis ist gegeben und darauf kann man aufbauen, um seine individuellen Wünsche umsetzen zu können. Große Fenster im gesamten Gebäude sorgen für viel Helligkeit. In der unteren Wohnetage sind diese mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen. Aus dem mit Holz-Parkettboden ausgestatteten Wohnzimmer mit angeschlossenen Essbereich, wie auch aus der Küche betritt man die überdachte Terrasse, die den Übergang zum schön gestalteten Außenbereich bildet. Benötigte Gartengeräte finden in der Garagenunterkellerung Platz. Vervollständigt wird das Erdgeschoss mit einem Gäste-WC und der Garderobe, beides mit Tageslichtfenster versehen. Über das helle Treppenhaus mit Natursteinbelag gelangt man ins Obergeschoss. In den beiden Kinderzimmer sind Teppichböden verlegt, das Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleidebereich bietet einen schönen Parkettboden. Vom Hauptschlafzimmer aus betritt man den Balkon mit Blick in den Garten. Als sehr praktisch erweisen sich die beiden Badezimmer mit Tageslichtfenster, eins mit Wanne, eins mit Dusche ausgestattet. Über eine Einschubtreppe erreicht man den Dachboden, der viel Stauraum bietet. Neben einem beheizten Partyraum mit Tageslichtfenster befinden sich im komplett gefliesten Keller die üblichen Nutzräume inklusive Waschküche mit Kelleraußentreppe und ein großzügiger Vorratsraum. Zur weiteren Ausstattung gehören eine witterungsbeständige Klinkerfassade, zwei elektrisch betriebene Sonnenmarkisen und ein recht neues Elektro-Tor in der Garage. Wer Wert auf Qualität legt und in einem gut geschnittenen Wohnhaus in Topp-Lage leben möchte, wird sich mit dieser attraktiven Immobilie seinen Traum vom neuen Zuhause erfüllen können.

Sie wohnen im Rheinland, im Stadtgebiet von Niederkassel und dort im Ortsteil Rheidt. Damit liegen Sie zwischen Bonn und Köln in einer gewachsenen Umgebung mit kurzen Wegen im Alltag. Sie starten direkt vor der Tür mit dem Bus: Haltestellen erreichen Sie fußläufig. Für Fahrten mit dem Auto erreichen Sie zügig die überregionalen Achsen Richtung Bonn und Köln. Auch der Flughafen Köln Bonn liegt gut erreichbar, wenn Sie beruflich oder privat häufiger unterwegs sind. Im Alltag erledigen Sie vieles zu Fuß. Diverse Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind nur wenige Meter entfernt. Zudem befinden sich im nahegelegen Ortszentrum unter anderen mehrere Gastwirtschaften und eine Eisdiele. Für Kinder passt die Umgebung: Mehrere Kindergärten, eine Grundschule, Spielplätze und das Rheidter Werthchen liegen fußläufig, sodass Sie Wege entspannt organisieren. Mehrere Arztpraxen und zwei Apotheken finden Sie ebenfalls in kurzer Zeit. Sie erleben hier ein ruhiges, überschaubares Wohnumfeld, in dem sich Alltag und Familienleben gut verzahnen.