Haus mit Innenhof und guter Anbindung nach Bonn.

Dieses Zweifamilienhaus mit Innenhof befindet sich in zentraler Lage von Alfter-Gielsdorf. Es wurde ursprünglich ca. 1926 errichtet und in den 70er Jahren erweitert. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 245 m². Das Vorderhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche, ein Duschbad, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Über das Treppenhaus erreichen Sie den Speicher. Das Haus ist teilweise unterkellert und aktuell vermietet. Die Nebenkosten werden vom Mieter direkt gezahlt. Die Räume im Hinterhaus wurden ca. 1970 umgebaut und sind nach Vereinbarung bezugsfrei. Hier stehen ca. 90 qm Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie den Grundriss. Die Angaben stammen vom Eigentümer. Die Fenster sind teilweise doppelt verglaste Kunststoff- bzw. Holzfenster oder Holzfenster mit Einfachverglasung. Das Haus wird über zwei Gasthermen beheizt. Der Hofbereich und die Nebengebäude bietet Platz zur Entspannung und für Ihre Hobbies. Vor dem Hoftor und im Hof befindet sich Parkmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten der Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sie wohnen im Rhein-Sieg-Raum am westlichen Rand von Bonn, eingebettet in das gewachsene Ortsgefüge von Alfter mit kurzen Wegen Richtung Duisdorf, Bonner Zentrum und Köln. Sie starten praktisch vor der Haustür: Mehrere Bushaltestellen erreichen Sie fußläufig. So kommen Sie flexibel zu den umliegenden Ortsteilen und weiter zu den Bahnanschlüssen. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Rad; von dort fahren Sie mit der S-Bahn-Linie S23 Richtung Bonn Hauptbahnhof und weiter in die Region. Für den Alltag bleiben Sie angenehm unabhängig: Supermärkte und eine Drogerie erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Rad. Eine Schule liegt fußläufig, weitere Schulen sowie mehrere Kindergärten erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärztliche Versorgung und Zahnärzte finden Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Für Freizeit und Bewegung gehen Sie einfach los: Ein Park und mehrere Spielplätze liegen fußläufig, Sporthallen und weitere Angebote erreichen Sie in wenigen Minuten. Am Ende des Tages genießen Sie ein Wohnumfeld, das kurze Wege mit ruhigen Ecken verbindet und Ihnen draußen wie drinnen Raum für Familienroutine und freie Nachmittage lässt.