Zukunftssicheres Familienglück: Modernes Design trifft auf maximale Energieunabhängigkeit!

Ihr privater Rückzugsort mit Weitblick! Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem geschäftigen Tag nach Hause in das idyllische Oberwennerscheid. Die Abendsonne spiegelt sich in den modernen Glasflächen Ihres Hauses, während Ihre Kinder sicher im Garten spielen. Dank der modernen Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher und Notstromfunktion genießen Sie hier nicht nur ein Höchstmaß an Wohnkomfort, sondern auch die beruhigende Gewissheit, energetisch nahezu autark zu sein. Dieses im Jahr 2018 errichtete Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist Ihr Statement für nachhaltige Lebensqualität und ein sicheres Nest für die Zukunft. Highlights auf einen Blick: Dieses Objekt besticht durch seine neuwertige Substanz und die konsequente Auswahl hochwertiger Materialien: Energetisches Kraftpaket: Luftwärmepumpe kombiniert mit einer PV-Anlage (inkl. Speicher & Notstrom) für minimale Nebenkosten. High-End Dämmung: 240 mm Wärmedämmverbundsystem für ein perfektes Raumklima und Energieeffizienz zu jeder Jahreszeit. Wohlfühlfaktor: Behagliche Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Platzwunder Garage: Extra große Garage (6 m x 8 m), die nicht nur Ihrem PKW Platz bietet, sondern dank ihrer Größe den klassischen Keller vollumfänglich ersetzt. Außenanlagen: Hochwertige Pflasterung der Zuwegung und ein gepflegtes, ca. 500 m² großes Grundstück. Zustand: Einziehen und loswohnen – das Haus ist absolut gepflegt und modern eingerichtet. Häuser dieser Güteklasse – insbesondere mit dieser zukunftsweisenden technischen Ausstattung – sind in der Region selten zu finden. Hier verbinden sich modernste Architektur und ländliche Geborgenheit zu einem perfekten Zuhause. Möchten Sie das besondere Wohngefühl vor Ort erleben? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück in Oberwennerscheid vorstellen zu dürfen! Die Bauakte wurde beim Rhein-Sieg-Kreis angefordert, liegt jedoch noch nicht vor. Die aktuellen Exposéangaben beruhen auf den Informationen die wir vom Eigentümer erhalten haben.

Dörfliche Idylle in bester Nachbarschaft Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Sackgassenlage im begehrten Ortsteil Oberwennerscheid (53819 Neunkirchen-Seelscheid). Natur & Freizeit: Wanderwege und Wälder beginnen quasi vor der Haustür. Infrastruktur: In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Neunkirchen oder Seelscheid mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Anbindung: Perfekt für Pendler – die Metropolregionen Köln und Bonn sind über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen zügig erreichbar. Sie wohnen im Rhein-Sieg-Kreis in einem gewachsenen Ortsteil, der sich ruhig in die Umgebung einfügt und Ihnen kurze Wege im Alltag ermöglicht. Sie starten direkt vor der Haustür mit dem Bus: Haltestellen erreichen Sie fußläufig, sodass Sie Wege zur Schule, zu Besorgungen oder zum Bahnhof unkompliziert kombinieren. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in rund 15 Minuten mit dem Auto; von dort aus binden Sie sich flexibel an die Region an. Mit dem Pkw kommen Sie zügig in die umliegenden Zentren, weil Sie Ihre Fahrten ohne Umwege über das lokale Straßennetz planen. Für den täglichen Einkauf gehen Sie zu Supermärkten in der Nähe. Eine Drogerie erreichen Sie in wenigen Minuten. Kinder bringen Sie entspannt zu Kindergarten und Grundschule, beides liegt nah genug, um den Morgen ohne lange Fahrten zu organisieren. Spielplätze finden Sie ebenfalls in der direkten Umgebung, und ein Park lädt zu einer Runde an der frischen Luft ein. Ärztliche Versorgung und Zahnärzte erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Sport und Bewegung integrieren Sie leicht in den Alltag, weil Sportangebote in der Umgebung schnell erreichbar sind. Am Ende des Tages genießen Sie ein Wohnumfeld, das Ihnen Ruhe gibt und gleichzeitig genug Leben in der Nähe lässt. Hier gestalten Sie Ihren Alltag aktiv, ohne ständig unterwegs zu sein.