Gemütliche Doppelhaushälfte mit Charakter im Herzen von Radevormwald!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes Fachwerkhaus mit besonderem Charme und Historie, welches schätzungsweise im Jahre 1850 errichtet wurde. . Mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² Wohnfläche weist das Wohnhaus typische Merkmale eines Fachwerkhauses auf, welche liebevoll bewahrt und gepflegt worden sind. Hierdurch bietet Ihnen diese Immobilie einen besonders gemütlichem Wohnkomfort. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangsdiele, das Esszimmer mit offener Küche sowie den großzügigen Wohnbereich. Im Jahr 1953 wurde dieses Geschoss um einen Anbau erweitert. Dieser beherbergt einen Flur mit Ausgang nach draußen sowie ein Gäste-WC. Die Zimmer im Obergeschoss sind mit aufbereiteten Holzdielen ausgestattet und bieten ausreichend Platz. Zudem verfügt diese Etage über ein modernisiertes WC sowie ein großzügiges Bad en Suite. Für weitere Nutzungsmöglichkeiten sorgen zwei großzügige Hobbyräume und ein weiteres Bad im Dachgeschoss. Zudem ist das Fachwerkhaus teilweise unterkellert und verfügt über einen klassischen Gewölbekeller. Mit einer Fläche von ca. 262 m² verfügt das Grundstück über einen idyllischen Garten -liebevoll angelegt mit einem Innenhof, gepflasterten Wegen und gepflegten Beeten. Gemeinsame Stunden im Freien lassen sich auf der überdachten Terrasse genießen. Die separate Werkstatt eignet sich ideal für Hobbyhandwerker oder als Abstellfläche. Für diese Immobilie liegen keine vollständigen Bauunterlagen vor. Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um eine Schätzung des Eigentümers. Ihr Interesse wurde geweckt? Dann zögern Sie nicht, einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort mit uns zu vereinbaren!

Sie wohnen im Bergischen Land, eingebettet in eine gewachsene Ortslage mit kurzen Wegen im direkten Umfeld. Hier ordnen Sie Ihren Alltag klar und unkompliziert: vieles spielt sich rund um das Zentrum der Gemeinde ab, ohne dass Sie dafür lange unterwegs sind. Sie starten praktisch vor der Tür: Mehrere Bushaltestellen erreichen Sie fußläufig. So kommen Sie flexibel in die umliegenden Stadtteile und zu den nächstgelegenen Bahnhöfen, die Sie in wenigen Minuten mit dem Auto anfahren. Auch mit dem Pkw bleiben Sie beweglich, wenn Sie Termine in der Region planen oder Ausflüge ins Umland unternehmen. Für den täglichen Bedarf gehen Sie einfach los: Supermärkte und eine Drogerie liegen fußläufig, ebenso ein Postservice. Wenn Sie medizinische Versorgung brauchen, erreichen Sie Arztpraxen und auch eine Zahnarztpraxis in wenigen Minuten zu Fuß. Für Kinder passt die Umgebung gut in den Tagesrhythmus: Mehrere Kindergärten liegen fußläufig, eine Grundschule ebenfalls. Nachmittags wechseln Sie ohne Umwege ins Grüne oder auf den Spielplatz, denn Parks und mehrere Spielplätze finden Sie in direkter Nähe. Sportangebote ergänzen das Umfeld, wenn Sie Bewegung fest einplanen. Am Ende des Tages spüren Sie hier eine ruhige, alltagsnahe Mischung aus kurzen Wegen und kleinen Freiräumen. Sie leben in einem Umfeld, das Struktur gibt und trotzdem Platz für spontane Pausen lässt.