Neue Immobilienmarktdaten für Troisdorf liegen vor: Preise 2021 weiter angezogen

Troisdorf, 24.01.2022 Die KSK-Immobilien GmbH, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat umfänglich Immobilienpreisdaten für die Städte und Gemeinden in der Region rund um Köln ausgewertet. Für Troisdorf weist die Analyse im Jahr 2021 einen kontinuierlichen Preisanstieg aus.

Mietpreissteigerungen bei Bestandsobjekten in Troisdorf

Für eine Bestandswohnung liegt die durchschnittliche Miete in Troisdorf mittlerweile bei 9,13 Euro/m². Somit beträgt die Mietpreissteigerung im Vergleich zum Vorjahr 11,4 Prozent.

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Troisdorf sind weiter gestiegen

Auch die Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind in Troisdorf in den letzten zwölf Monaten gestiegen. Rund 3.052 Euro/m² sind in Troisdorf für eine Bestandswohnung inzwischen zu zahlen. Das ist ein Plus von 10,3 Prozent gegenüber dem Vorjahr.

„Die Nachfrage nach Eigenheimen zum Kauf in Troisdorf ist deutlich angestiegen. Das hat entsprechend Auswirkungen auf die Immobilienpreise“, so Benjamin Schmitz, Immobilienberater für Troisdorf bei der KSK-Immobilien GmbH.

„Aufgrund des Mangels an Immobilienangeboten und der hohen Zahlungsbereitschaft auf Käuferseite gehen wir davon aus, dass die Preise noch weiter anziehen werden“, ergänzt Frank Lürenbaum, Immobilienberater der KSK-Immobilien GmbH für die Troisdorfer Stadtteile Bergheim und Müllekoven.

Preise ziehen auch bei Eigenheimen in Troisdorf weiter an

Bei Eigenheimen ist eine ähnliche Entwicklung wie bei den Eigentumswohnungen zu verzeichnen. Hier sind die Kaufpreise für Bestandsobjekte um 20,4 Prozent gestiegen. Der Durchschnittspreis für ein freistehendes Haus lag 2021 bei 621.854 Euro.