Neue Immobilienmarktdaten für Niederkassel liegen vor: Preise 2021 weiter angezogen

Niederkassel, 24.01.2022 Die KSK-Immobilien GmbH, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat umfänglich Immobilienpreisdaten für die Städte und Gemeinden in der Region rund um Köln ausgewertet. Für Niederkassel weist die Analyse im Jahr 2021 einen kontinuierlichen Preisanstieg aus.

Mietpreissteigerungen bei Bestandsobjekten in Niederkassel
Für eine Bestandswohnung liegt die durchschnittliche Miete in Niederkassel mittlerweile bei 9,26 Euro/m². Somit beträgt die Mietpreissteigerung im Vergleich zum Vorjahr 4,3 Prozent.

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Niederkassel sind weiter gestiegen
Auch die Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind in Niederkassel in den letzten zwölf Monaten gestiegen. Rund 3.222 Euro/m² sind in Niederkassel für eine Bestandswohnung inzwischen zu zahlen. Das ist ein Plus von 29,5 Prozent gegenüber dem Vorjahr.

„Eigentumswohnungen in Niederkassel sind nach wie vor extrem beliebt. Die gute Anbindung nach Bonn, das attraktive Landschaftsbild sowie der hohe Freizeitwert sorgen für eine hohe Nachfrage“, so Frank Lürenbaum, Immobilienberater für Niederkassel bei der KSK-Immobilien GmbH.

Preise ziehen auch bei Eigenheimen in Niederkassel weiter an

Bei Eigenheimen ist eine ähnliche Entwicklung wie bei den Eigentumswohnungen zu verzeichnen. Hier sind die Kaufpreise für Bestandsobjekte um 43,3 Prozent gestiegen. Der Durchschnittspreis für ein freistehendes Haus lag 2021 bei 705.345 Euro.