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28.07.2023

Neue Immobilienmarktdaten für Königswinter und Bad Honnef liegen vor: Preise 2021 weiter angezogen

Königswinter/Bad Honnef, 24.01.2022 Die KSK-Immobilien GmbH, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat umfänglich Immobilienpreisdaten für die Städte und Gemeinden in der Region rund um Köln ausgewertet. Für Königswinter und Bad Honnef weist die Analyse für die meisten Marktsegmente im Jahr 2021 einen kontinuierlichen Preisanstieg aus.

Mietpreissteigerungen bei Bestandsobjekten in Königswinter
Für eine Bestandswohnung liegt die durchschnittliche Miete in Königswinter mittlerweile bei 9,61 Euro/m². Somit beträgt die Mietpreissteigerung im Vergleich zum Vorjahr 5,2 Prozent.

Mietpreissteigerungen bei Bestandsobjekten in Bad Honnef
Die durchschnittliche Miete für eine Bestandswohnung in Bad Honnef liegt mittlerweile bei 9,42 Euro/m². Somit beträgt die Mietpreissteigerung im Vergleich zum Vorjahr 5,1 Prozent.

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Königswinter und Bad Honnef sind weiter gestiegen

Auch die Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind in Königswinter in den letzten zwölf Monaten gestiegen. Rund 3.555 Euro/m² sind hier für eine Bestandswohnung inzwischen zu zahlen. Das ist ein Plus von 12,9 Prozent gegenüber dem Vorjahr. „Die Grenzen zwischen den Bonner Stadtteilen sowie den Rheinlagen von Königswinter sind fließend, dementsprechend steigt die Nachfrage in Königswinter stetig und das Preisniveau nähert sich immer mehr dem von Bonn an“, so Juan Blanco, Immobilienberater für Königswinter bei der KSK-Immobilien GmbH.

Auch in Bad Honnef sind die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in den letzten zwölf Monaten gestiegen. Rund 3.779 Euro/m² sind in Bad Honnef für eine Bestandswohnung inzwischen zu zahlen. Das ist ein Plus von 16,7 Prozent gegenüber dem Vorjahr.

Preise ziehen auch bei Eigenheimen in Königswinter und Bad Honnef weiter an

Bei Eigenheimen ist in Königswinter eine ähnliche Entwicklung wie bei den Eigentumswohnungen zu verzeichnen. Hier sind die Kaufpreise für Bestandsobjekte um 40,0 Prozent gestiegen. Der Durchschnittspreis für ein freistehendes Haus lag 2021 bei 622.062 Euro.

In Bad Honnef sind die Kaufpreise für Bestandsobjekte um 31,9 Prozent angestiegen, der Durchschnittspreis für ein freistehendes Haus lag 2021 bei 622.051 Euro. „Nicht nur städtische Strukturen werden von Käuferinnen und Käufern geschätzt, sondern auch Lagen nahe des Rheins. So ist es wenig verwunderlich, dass Bad Honnef immer beliebter wird“, so Sascha Stuntz, Immobilienberater für Bad Honnef bei der KSK-Immobilien GmbH.

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