Neue Immobilienmarktdaten für Brühl liegen vor: Preise 2019 weiter angezogen

Brühl, 03.03.2020 Die KSK-Immobilien, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat umfänglich Immobilienpreisdaten für die Städte und Gemeinden in der Region rund um Köln ausgewertet. Für Brühl weist die Analyse im Jahr 2019 einen kontinuierlichen Preisanstieg aus.

Mietpreissteigerungen bei Bestandsobjekten in Brühl

Für eine Bestandswohnung liegt die durchschnittliche Miete in Brühl mittlerweile bei 8,89 Euro/m². Somit beträgt die Mietpreissteigerung im Vergleich zum Vorjahr 2,9 Prozent.

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Brühl sind weiter gestiegen

Auch die Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind in Brühl in den letzten zwölf Monaten gestiegen. Rund 2.893 Euro/m² sind in Brühl für eine Bestandswohnung inzwischen zu zahlen. Das ist ein Plus von 21,0 Prozent gegenüber dem Vorjahr.

Preise ziehen auch bei Eigenheimen in Brühl weiter an

Bei Eigenheimen ist eine ähnliche Entwicklung wie bei den Eigentumswohnungen zu verzeichnen. Auch hier sind die Kaufpreise für Bestandsobjekte um 4,0 Prozent gestiegen. Der Durchschnittspreis für ein freistehendes Haus lag 2019 bei 535.828 Euro.

„Das Preisgefüge im Rhein-Erft-Kreis wird wesentlich vom Überschwappeffekt aus Köln in das direkte Umland geprägt. Viele Nachfrager aus der benachbarten Millionenstadt zieht es nach Brühl, und in Folge der hohen Nachfrage ergibt sich hier ein hohes Immobilienpreisniveau“, so Sebastian Großer, Immobilienberater für Brühl bei der KSK-Immobilien.