Idyllisch wohnen an der Sieg.

Moderne Eigentumswohnungen in begehrter Höhenlage von Eitorf.

In zentraler und gleichzeitig ruhiger Wohnlage entsteht in begehrter Höhenlage von Eitorf ein modernes Mehrfamilienhaus mit acht Eigentumswohnungen. Das Haus wird in langlebiger Massivbauweise und als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet, sodass Sie sich hier über einen geringen Energieverbrauch freuen können. Der Wohnstandort Eitorf bietet das Beste aus beiden Welten: naturnahes Wohnen und eine gute Anbindung nach Bonn, Siegburg und Köln.

Moderne Eigentumswohnungen zum Wohlfühlen.

Die Wohnungen sind ein ideales Zuhause für Singles und Paare. Auch kleine Familien fühlen sich hier wohl. Egal, ob Sie selbst einziehen oder die Eigentumswohnungen als Kapitalanlage erwerben möchten – das Neubauprojekt in Eitorf ist das ideale Investment in Ihre Zukunft. Die acht Wohnungen verfügen über 2-4 Zimmer und sind zwischen ca. 69 und ca. 107 m² groß. Im Erdgeschoss genießen Sie schöne Sonnenstunden auf Ihrer gemütlichen Terrasse, im Ober- und Dachgeschoss erwarten Sie großzügige Balkone oder Dachterrassen zum Entspannen an der frischen Luft.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches Sie bequem über den Aufzug erreichen können, der alle Etagen miteinander verbindet.

Straßenansicht Neubauprojekt in Eitorf

Wohlfühlen dank moderner Ausstattung.

Ebenso finden Sie hier einen Fahrradkeller, einen Wasch- und Trockenraum und die Tiefgarage mit acht Stellplätzen. Zusätzlich gibt es drei weitere Außenstellplätze. Ihr neues Zuhause verfügt über eine moderne energieeffiziente Heizung, die umgesetzt als Fußbodenheizung in allen Räumen gleichmäßige Wärme verbreitet.

Wohnen in Eitorf.

Die Gemeinde Eitorf liegt im Südosten des Rhein-Sieg-Kreises zwischen dem Bergischen Land und der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz. Die Ballungsstadt Bonn ist ca. 25 km entfernt und bis ins Kölner Stadtzentrum sind es ca. 50 km. Mit aktuell rund 18.900 Einwohner:innen zählt Eitorf laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über den S-Bahn-Anschluss der S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 von Aachen über Köln nach Siegen ermöglichen ein rasches Vorankommen im 20-Minuten-Takt. Über die direkte Autobahnanbindung an die A560 besteht Anschluss an die Autobahn A3 Richtung Frankfurt oder Köln und an die A59 Richtung Köln oder Bonn.


Neubauprojekt in Eitorf.

Ihr neues Zuhause liegt mitten im Herzen von Eitorf, so dass Sie Geschäfte, Restaurants und den Eitorfer Bahnhof bequem und schnell zu Fuß erreichen. Auch der direkt am Ufer der Sieg gelegene Hindenburgpark ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Eitorf ist zudem der perfekte Ausgangspunkt für Wanderungen im malerischen Siegtal. Aktivsportler und Naturfreunde fühlen sich in der Naturregion Sieg besonders wohl. Gepaart mit der guten Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden präsentiert sich Eitorf als attraktiver Wohnstandort im Rhein-Sieg-Kreis.

    Grünanlagen und Natur

    (12 Gehminuten bis zum Hindenburgpark)

    Viele Einkaufsmöglichkeiten

    (6 Gehminuten bis zum Supermarkt)

    Sport- und Freizeitangebote

    (Wandern, Mountainbiken, Sehenswürdigkeiten)

    Kulinarische Vielfalt

    (Restaurants, Cafés und Bars)

    Verkehrsanbindung

    (30 Autominuten bis nach Siegburg)

    Öffentlicher Nahverkehr

    (5 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle)

    Karte

    53783 Eitorf

    Höhenstraße 30-32

    Mikrokarte Neubauprojekt Eitorf

    Modernes Ambiente

    In Ihrem neuen Zuhause bietet sich Ihnen eine zeitlose und hochwertige Ausstattung. Hier wartet alles nur darauf, von Ihnen eingerichtet und nach Ihrem persönlichen Geschmack gestaltet zu werden.

    Die von innen weißen und von außen anthrazitfarbenen Fenster und Fenstertüren werden mit einer 3-fach-Isolierverglasung versehen. Alle Fenster erhalten elektrische Rollläden. Im Erdgeschoss sind die Fenster zudem abschließbar. Die Böden in den Bädern und in der Küche werden gefliest übergeben. In den anderen Räumen wird Fußbodenheizung geeignetes Fertigparkett verbaut.

    Sämtliche Sanitäreinrichtungen, darunter eine emaillierte Stahlbadewanne, eine bodengleiche Dusche, Waschtische und ein Wand-WC, werden von den Marken Kaldewei, Villeroy & Boch oder einer vergleichbaren Marke sein. Auch Handtuchheizkörper sind auf Sonderwunsch möglich.

    Das Neubauprojekt in Eitorf wird schlüsselfähig und inklusive Malerarbeiten übergeben – auch Tapezierarbeiten sind auf Wunsch möglich. Hier müssen Sie nur noch einziehen!

    Langlebig

    Massivbauweise

    Fenster mit

    3-facher Wärmeschutzverglasung

    Modern

    Aufzug, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung

    Nachhaltig

    KfW 55-Standard

    Stellplatz

    für Ihr Auto

    Balkon, Terrasse oder Dachterrasse

    für jede Wohneinheit

    Unsere Ansprechpartner für Neubauprojekte

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