Willkommen Zuhause.

Sind Sie auf der Suche nach einem wundervollen Zuhause mit Garten? Dann könnte diese Immobilie schon bald Ihr neues Zuhause werden! Im Jahr 2001 wurde die Doppelhaushälfte in Erftstadt-Lechenich errichtet. Erst kürzlich in den vergangenen Wochen wurden umfangreiche Malerarbeiten durchgeführt. Als neuer Mieter werden Sie daher ab sofort in den Genuss kommen, in ein vollständig renoviertes Wohnhaus mit rund 125 m² Wohnfläche einziehen zu dürfen, dessen Wohnfläche sich wie folgt verteilt: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Diele Dachgeschoss: 2 Zimmer, Tageslichtbadezimmer Spitzboden: Atelier Zudem stehen Ihnen im Keller ein Vorratsraum, Hobbyraum und eine Waschküche zur Verfügung. Das Wohn-/Esszimmer verfügt über rund 32 m² Wohnfläche. Die indirekte Beleuchtung im Bereich der Decke lässt den Raum besonders gemütlich und modern wirken. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus und wird zur kostenfreien Nutzung überlassen. Das Tageslichtbadezimmer ist hell und zeitlos gestaltet und mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gastherme und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer bzw. ein Untertischgerät in der Küche. Der Garten des 235 m² großen Grundstücks ist pflegeleicht angelegt. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen und zu netten Grillabenden ein. Ein praktisches Gartenhaus an der Hausseite steht für Gartengeräte und Ihre Fahrräder zur Verfügung. Bis zu 3 Stellplatzmöglichkeiten für Ihre PKW, davon 2 hintereinander auf der langen Auffahrt, stehen Ihnen auf der gepflasterten Fläche vor dem Haus zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass unser Auftraggeber ausschließlich Mietinteressenten mit einwandfreier Bonität wünscht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Erftstadt liegt ca. 20 km südwestlich von Köln und ca. 25 km nordwestlich von Bonn entfernt im Rhein-Erft-Kreis. Aufgeteilt in 14 Stadtteile hat Erftstadt aktuell rund 52.700 Einwohner. Die Stadt ist verkehrsgünstig unmittelbar an die A1 und A61 angebunden und die durch das Stadtgebiet verlaufende Bundesstraße 265 führt direkt nach Köln. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Rheinmetropole schnell erreicht. Innerhalb von ca. 15 Minuten gelangen Sie vom Bahnhof mit Park-and-Ride-Anlage in Erftstaft-Liblar zum Kölner Hauptbahnhof. An das ÖPNV-Netz ist Erftstadt durch mehrere Buslinien und ein Anrufsammeltaxi angebunden. In Erftstadt finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Arztpraxen, Apotheken und einem Krankenhaus. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie ein großes Einkaufszentrum oder ein Unverpackt-Laden für nachhaltiges Shoppingvergnügen. Mit zahlreiche Kitas, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen verfügt Erftstadt über ein breit aufgestelltes Bildungs- und Betreuungsangebot. Die Namensgeberin der Stadt – die Erft – verläuft durch das Stadtgebiet. Auch die Ville-Seen der Region bieten ein beachtliches Erholungs- und Freizeitangebot. Viele Badestrände und Angelplätze sowie ein umfangreiches Sportangebot laden zum Verweilen ein. Entlang ausgedehnter Fuß- und Radwanderwege sowie historischer Stadtzentren befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie die Lechenicher Landesburg oder das Schloss Gracht. Die besondere Lage direkt am Naturpark Rheinland sowie die Nähe zu Köln schafft für Erftstadt einen hohen Wohnwert.