Schöne, teilmöblierte Appartementwohnung in ruhiger Lage.

Kurzinfo

Objektnr. 110207
Wohnfläche ca. 23.5 m²
Lage 50321 Brühl
Mietpreis 340 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Sebastian Großer

P E

Objektdaten

Objektart Wohnung
Ort Brühl
Baujahr 1972
Zustand Gepflegt
Etage 1. Obergesc
Anzahl Zimmer 1
Verfügbar ab (Text) nach Vereinbarung
Unterkellert Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 23.5 m²
Nutzfläche ca. 6 m²

Ausstattung

Heizungsart

Energieausweis

Energieausweis Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 99.5 kWh/(m²*a)

Kosten

Nebenkosten 140 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Kaution 680 €
Mietpreis 340 €

Beschreibung

Diese gepflegte Appartement-Wohnung befindet sich in einem soliden und gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1972 in einer ruhigen Wohnsiedlung von Brühl Badorf errichtet wurde. Sie bietet ein hellen Wohn- und Schlafraum mit Kochnische samt Einbauküche, sowie ein modernes Duschbad mit Fenster, beides verbunden durch einen Flur mit kleinem Garderobenbereich. Die monatliche Kaltmiete beträgt 340 EUR. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Neben- und Heizkosten in Höhe von 140 EUR, die jährlich abgerechnet werden. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin noch heute und rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Lage

Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km südlich vom Kölner und 15 km nordwestlich vom Bonner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 46.000 Einwohnern zählt die Schloss-Stadt zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über zwei eigene Bundesbahnhöfe und die KVB-Linie 18 ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A1, A61 und A555 sind über die A553 oder die Zubringer direkt und schnell erreicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur etwa 25 km entfernt. Ruhig und doch zentral gelegen, verfügt Brühl über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die überwiegend als Fußgängerzone angelegte Brühler Innenstadt lädt mit Fachgeschäften sowie Cafés und Restaurants zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Zahlreiche Kindergärten sowie sämtliche Schulformen gewährleisten ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben den zahlreichen Seen und den historischen Schlössern lädt das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville zu bunten Ausflügen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung und jede Menge Spaß für Groß und Klein bietet das nahe gelegene Phantasialand. Kulturbegeisterte können sich auf ein breit gefächertes Angebot freuen. Die historische Innenstadt und der Schlossgarten sind lebendiges Zentrum der Stadt und Schauplatz zahlreicher Märkte und Veranstaltungen im ganzen Jahr. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage ist Brühl eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Kurzinfo

Objektnr. 110207
Wohnfläche ca. 23.5 m²
Lage 50321 Brühl
Mietpreis 340 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Sebastian Großer

P E