Ruhige Wohnung mit Balkon, Garage und Garten.

Diese helle, geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses. Bis zur Bonner Innenstadt sind es nur 7 km, nach Rheinbach ca. 10 km. Die DB-Haltestelle Impekoven ist fußläufig erreichbar. Trotzdem liegt die Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet umgeben von schöner Natur und fußläufig zum Naherholungsgebiet Kottenforst. Diverse Geschäfte, Ärzte, Schulen, die Bus- und Bahn-Haltestelle und die Alanus-Hochschule sind gut erreichbar. Vom Wohn-/Esszimmer und dem Balkon hat man einen schönen Blick ins Grüne. Es stehen Ihren zudem zwei Schlafzimmer, eine geräumige Diele und eine gemütliche Küche zur Verfügung. Das Gäste-WC sowie das Badezimmer sind zeitlos hell gefliest. Das Bad ist mit WC, Waschtisch und einer Dusche ausgestattet. Die Wohnräume sind mit hellen Fliesen ausgelegt und verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung mit Warmwasserzubereitung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie der schöne Garten zur Verfügung. Ein separater Kellerraum und eine großzügiger Garagenstellplatz mit Zugang ins Haus runden das Angebot ab. Die Hausgeldvorauszahlung beträgt derzeit 350 EUR monatlich. Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei. Gerne klären wir weitere Details für Sie bei einem Termin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag.

Die Gemeinde Alfter liegt am südlichen Rand des Vorgebirges im Rhein-Sieg-Kreis und grenzt an den westlichen Stadtrand von Bonn. Mit aktuell rund 23.400 Einwohnern zählt Alfter zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen moderaten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Direkt angebunden an die Deutsche Bahn, die Voreifelbahn, die Linie 18 des Stadtbahnnetzes Rhein-Sieg und mehrere Buslinien, ermöglichen die öffentlichen Verkehrsmittel ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A555 und A565 sind in wenigen Kilometern schnell erreicht. Alfter verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und Grundschulen über eine gute Infrastruktur. Die sonstigen weiterführenden Schulen sind in den Nachbarstädten Bonn und Bornheim sehr gut erreichbar. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben dem nahe gelegenen Naturpark Kottenforst-Villa und dem Naturschutzgebiet Dürren Bruch lädt der Kultur- und Erlebnisweg zu bunten Ausflügen ein. Der noch dörfliche Charakter der Gemeinde, gepaart mit der günstigen Lage zur Stadt Bonn, schafft einen hohen Wohn- und Freizeitwert für Alfter.