Nur noch eine Doppelhaushälfte frei!

Kurzinfo

Objektnr. 65931
Wohnfläche ca. 169.5 m²
Grundstücksgröße ca. 341 m²
Lage 51515 Kürten
Kaufpreis 649000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Dogan Ipek

P E

Objektdaten

Objektart Haus
Ort Kürten
Zustand Erstbezug
Anzahl Zimmer 5
Verfügbar ab (Text) Sommer/Herbst 2022

Flächen

Wohnfläche ca. 169.5 m²
Grundstücksgröße ca. 341 m²

Ausstattung

Energieausweis

Kosten

Kaufpreis 649000 €

Beschreibung

In attraktiver Lage in Kürten-Biesfeld stehen Doppelhaushälften mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 170 m², die sich auf 5 Zimmer verteilen kurz vor der Fertigstellung. Hier haben Ihre Kinder genügend Platz um auf 3 Etagen mit Ihren Freunden im Haus oder im eigenen großen Garten zu spielen. Eine einladende Terrasse bietet sich an, um schöne Grillabende im Sommer zu verbringen. Die Fertigstellung ist für Ende Sommer 2022 vorgesehen. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Bosch. Die Heizung wird in allen Räumen als Fußbodenheizung umgesetzt. Die zweifarbigen Kunststofffenster, innen weiß und außen dunkelgrau, verfügen über 3-fach-Verglasung. Zudem sind die Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet und im Wohnzimmer als Schiebeelement ausgeführt. Die modernen Badezimmer werden mit hochwertigen Markenfabrikaten von Ideal Standard, Grohe oder Villeroy & Boch ausgestattet. Durch die weißen Sanitärobjekte entsteht ein klassisch-zeitloses Design. Bäder und Gäste-WCs erhalten Wand- und Bodenfliesen. Am Haus befindet sich eine Garage die Platz für Ihr Auto bietet. Freuen Sie sich auf ein modernes und gemütliches Eigenheim.

Ausstattung

Lage

Die Gemeinde Kürten liegt im Osten des Rheinisch- Bergischen Kreises etwa 24 km Luftlinie von Köln entfernt im Naturpark Bergisches Land. Mit aktuell rund 19.900 Einwohnern zählt Kürten laut Bevölkerungsentwicklung noch zu den sogenannten Kleinstädten. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen innerhalb des Bergischen Landes. Die Autobahnen A1, A4 und die Bundesstraße B506 sind direkt und schnell erreicht. Kürten verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie einer Gesamtschule über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle weiteren Schulformen befinden sich im nahe gelegenen Bergisch Gladbach und in Wipperfürth. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Zum Erholen oder Spazieren gibt es um die Gemeinde Kürten zahlreiche Wanderwege. Einen besonderen Spaß für die ganze Familie bietet das moderne Freizeitbad "Splash". Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage schaffen für Kürten einen sympathischen Wohnwert.

Kurzinfo

Objektnr. 65931
Wohnfläche ca. 169.5 m²
Grundstücksgröße ca. 341 m²
Lage 51515 Kürten
Kaufpreis 649000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Dogan Ipek

P E