Moderne Wohnung mit Stellplatz!

Kurzinfo

Objektnr. 110173
Wohnfläche ca. 65.88 m²
Lage 50968 Köln / Raderberg Stadtteil
Kaufpreis 349000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Giancarlo Giuliana

P E

Objektdaten

Objektart Wohnung
Ort Köln / Raderberg
Baujahr 2001
Zustand Gepflegt
Etage 2
Erschließung Voll erschlossen
Anzahl Zimmer 2
Verfügbar ab (Text) sofort
Anzahl Balkone 1
Unterkellert Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 65.88 m²

Ausstattung

Heizungsart
Fahrstuhl

Energieausweis

Energieausweis Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse C
Endenergieverbrauch 75.5 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten Ja

Kosten

Hausgeld mtl. 208 €
Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
Kaufpreis 349000 €

Beschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Baujahr 2001 und befindet sich in zentraler Lage von Raderberg. Die hochwertige Ausstattung und die großzügige Gestaltung werden Sie begeistern. In der gesamten Wohnung wurde ein Echtholzparkett im Badezimmer dem Gäste-WC und der Küche wurden hochwertige Fliesen verlegt. Der helle und offene Wohn- und Essbereich bietet Großzügigkeit pur. Ein Highlight ist der Balkon, die zum Entspannen einlädt. Ein Stellplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Das aktuelle Wohngeld beträgt 208 EUR. Sorgen Sie mit einer Immobilie für Ihr Alter vor und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Lage

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

Kurzinfo

Objektnr. 110173
Wohnfläche ca. 65.88 m²
Lage 50968 Köln / Raderberg Stadtteil
Kaufpreis 349000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Giancarlo Giuliana

P E