Mehrfamilienhaus in Alt-Mülheim, 2 Wohnungen frei.

Diese dreigeschossige Immobilie wurde 1955 im Zuge des Wiederaufbaus errichtet. Der auf dem Grundstück vorhandene, solide Ziegelsteinkeller wurde erhalten und in Massivbauweise aufgestockt. Das Haus ist voll unterkellert und inklusive Dachgeschoss ausgebaut. Im Haus befinden sich durchgehend gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen. Das Erdgeschoss bietet mit rund 69 m² Wohnfläche eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und Bad. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht leer. Im 1. Obergeschoss befindet sich mit rund 79 m² Wohnfläche eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad, Balkon und Abstellraum. Die Wohnung ist seit 07/2008 vermietet, Jahresnettomiete EUR 7.015,20 zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Im 2. Obergeschoss befindet sich ebenfalls mit rund 79 m Wohnfläche eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad, Balkon und Abstellraum. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht leer. Das Dachgeschoss bietet mit rund 65 m² Wohnfläche eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und Bad. Die Wohnung ist seit 07/2008 vermietet, Jahresnettomiete EUR 5.310 zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der Mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.