Hier möchte man direkt einziehen.

Diese topgepflegte Doppelhaushälfte wurde in solider Massivbauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und inklusive Dachstudio voll ausgebaut. Die Wohnfläche ist für Familien sowie zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach optimal aufgeteilt - das Raumangebot wird Sie überraschen. In der schönen, hellen Wohnküche starten Sie bereits mit der Morgensonne in den Tag. Dem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit großer, bodentiefer Fensterfront schließt sich ein ca. 30 m² großer Terrassenbereich mit komfortabler Glasüberdachung inklusive elektrischer Markise an. Auch ein Gäste-WC und der Garderobenbereich befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind derzeit 2 Schlafzimmer (das große Zimmer ist teilbar), ein Gäste-/Ankleidezimmer sowie das moderne Tageslichtbad mit nahezu bodengleicher Dusche untergebracht. Das Dachgeschoss bietet 2 tolle und große Studiozimmer mit giebelhohen Decken und großen Fensterfronten. Klimaanlagen sorgen hier im Sommer für angenehme Temperaturen und Dank des Duschbades kann diese Etage auch als Einliegerbereich genutzt werden. Im Kellergeschoss sind neben dem großen Hobbyraum weitere Nutzräume wie Heizungs-, Wasch-, Vorrats- und der Hausanschlussraum untergebracht. Für Ihre PKWs steht eine Garage mit elektrischem Torantrieb und Durchgang zum Garten, sowie ein weiterer Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Das ebene Grundstück ist ganztags besonnt und bietet Freiraum sowie Entspannung für die ganze Familie. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich persönlich von dieser schönen Gelegenheit und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld in Sackgassenlage. Schildgen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Grundschule und verschiedene Ärzte befinden sich am Ort und sind fußläufig rasch erreichbar. Der Standort bietet eine schnelle Anbindung nach Köln und Leverkusen und über den Autobahnanschluss A3/Leverkusen in alle Richtungen. Über regelmäßige Busverbindungen sind die nahegelegenen Straßenbahnen und Regionalbahnhöfe ebenfalls gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung und das angrenzende Bergische Land bieten einen hohen Freizeitwert. Ausgedehnte Spaziergänge können durch die naturnahe Lage direkt an der Haustür beginnen. Die Stadt Bergisch Gladbach liegt östlich von Köln und ist die größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises. Mit aktuell rund 111.400 Einwohnern zählt Bergisch Gladbach zu den kleinsten Großstädten des Landes. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien, die S-Bahn-Linien S6, S11 und die Stadtbahn-Linie 4 (KVB) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A1 und A3 im Norden, sowie A4 im Süden sind direkt und schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Bergisch Gladbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Insgesamt drei Krankenhäuser, die sich über das Stadtgebiet verteilen, ermöglichen zudem eine ideale medizinische Versorgung. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben verschiedenen Sportmöglichkeiten gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte. Ein besonderes Highlight zum Erholen und Entspannen ist das Wellnessbad Mediterana. Durch den besonderen Freizeitwert und die zentrale, verkehrsgünstige Lage steht Bergisch Gladbach für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.