
Herrliche Büroflächen in guter Lage!
Kurzinfo
Objektnr.
63598
Lage
51515 Kürten
Mietpreis (zzgl. MwSt)
834.75 €
Ihr Immobilienexperte

Objektdaten
Objektart
Büro/Praxen
Ort
Kürten
Baujahr
1922
Zustand
Modernisiert
Flächen
Nebenfläche
ca. 7.94 m²
Bürofläche
ca. 103.36 m²
Gesamtfläche
ca. 111.3 m²
Vermietbare Fläche
ca. 111.3 m²
Gewerbefläche
ca. 111.3 m²
Ausstattung
Heizungsart
Energieausweis
Energieausweis
Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch (Wärme)
145 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)
445 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Wärme)
145 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)
445 kWh/(m²*a)
Kosten
Nebenkosten
166.95 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
3000 €
Courtage (inkl. MwSt)
2,38 MM
Stellplatzmiete
15 €
Mietpreis (zzgl. MwSt)
834.75 €
Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen flexible und gut aufgeteilte Büroflächen in ländlicher und dennoch sehr gut angebundener Lage.
Gerade in der Fertigstellung genießen Sie bei der Ausstattung in Absprache mit dem Vermieter noch große Flexibilität.
Die Büroräume überzeugen durch eine gute Aufteilung mit viel Fensterflächen.
Im Obergeschoss gelegen, verfügt diese Fläche über einen großzügigen Empfangsbereich, einen Besprechungsraum,
zwei großzügige Büroräume, ein Archiv, einen Pausenraum mit Küchenanschluss sowie Damen- und Herren WC.
Die Nutzung der Bürofläche ist daher für eine große Zielgruppe möglich. Komplettiert wird das Angebot durch zahlreiche
Stellplätze vor dem Objekt, hier können Sie bis zu vier Stellplätze anmieten.
Überzeugen Sie sich von dieser Bürofläche und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Für Rückfragen oder die Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Flexible Ausstattung
- Gute Raumaufteilung
- Bis zu vier Stellplätze
Lage
Die Gemeinde Kürten liegt im Osten des Rheinisch-Bergischen Kreises etwa 24 km Luftlinie von Köln entfernt im Naturpark Bergisches Land. Mit aktuell rund 19.900 Einwohnern zählt Kürten laut Bevölkerungsentwicklung noch zu den sogenannten Kleinstädten.
Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen innerhalb des Bergischen Landes. Die Autobahnen A1, A4 und die Bundesstraße B506 sind direkt und schnell erreicht.
Kürten verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie einer Gesamtschule über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle weiteren Schulformen befinden sich im nahe gelegenen Bergisch Gladbach und in Wipperfürth.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Zum Erholen oder Spazieren gibt es um die Gemeinde Kürten zahlreiche Wanderwege. Einen besonderen Spaß für die ganze Familie bietet das moderne Freizeitbad "Splash".
Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage schaffen für Kürten einen sympathischen Wohnwert.
Kurzinfo
Objektnr.
63598
Lage
51515 Kürten
Mietpreis (zzgl. MwSt)
834.75 €
Ihr Immobilienexperte
