Grundstück in Aussichtslage!

Kurzinfo

Objektnr. 95177
Grundstücksgröße ca. 790 m²
Lage 51766 Engelskirchen / Ründeroth
Kaufpreis 139000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Anne Noß

P E

Objektdaten

Objektart Grundstück
Ort Engelskirchen / Ründeroth

Flächen

Grundstücksgröße ca. 790 m²

Ausstattung

Energieausweis

Kosten

Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
Kaufpreis 139000 €

Beschreibung

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von Engelskirchen-Ründeroth. In Sackgassenendlage und fußläufig vom Zentrum mit allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Auf einer Grundstücksgröße von 790 m² und einer wundervollen Aussichtslage, lässt sich hier der Traum eines Einfamilienhauses verwirklichen. Die Bebauung richtet sich nach §34 somit Orientierung an der Nachbarschaftsbebauung. Eine Bauvoranfrage wurde noch nicht eingereicht. Eine verbindliche Aussage hierzu ist jedoch nur über das örtliche Bauamt zu erlangen. Die Grundstücksbreite im Bereich der Bebauung beträgt maximal circa 14 Meter, die Straßenfront für die Zufahrt beträgt circa 8 Meter. Das Grundstück wird noch Vermessen, ein entsprechender Entwurf - Vermessungsplan liegt vor und kann angefordert werden, die Kosten der späteren Vermessung wird vom Verkäufer übernommen. Sprechen Sie uns an. Gerne unterstützen wir Sie bei weiteren Fragen zu diesem interessanten Immobilienangebot.

Ausstattung

Lage

Engelskirchen liegt im Westen des Oberbergischen Kreises und teilt sich in 26 Ortsteile auf. Die Gemeinde hat rund 19.400 Einwohner und ist mit einer eigenen Autobahnausfahrt (A4), einem sehr gut ausgebauten Busliniennetz sowie einem direkten Anschluss an die Regionalbahn nach Köln nicht nur für die täglich mehr als 6.000 Pendler ideal angebunden. Zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen sowie eine Sekundarschule und ein Gymnasium sorgen für ein breit gefächertes Bildungsangebot. Diverse Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie verschiedene Arztpraxen, eine Rehaklinik und ein Krankenhaus. Jedes Jahr findet in der Gemeinde eine Gesundheits- und Fitness-Woche mit 24-Stunden-Schwimmen im Panoramabad Engelskirchen, geführten Wanderungen und einem gesundem Grill-Event statt. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Engelskirchen neben Sehenswürdigkeiten, wie dem Schloss Ehreshoven und der Wasserburg Haus Ley zudem über ausgedehnte Wälder und eine faszinierende und beeindruckende Unterwelt, die sich über den Höhlenweg erkunden lässt. Dank zahlreicher Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten sowie der verkehrsgünstigen Lage ist Engelskirchen ein attraktiver und beliebter Wohnort.

Kurzinfo

Objektnr. 95177
Grundstücksgröße ca. 790 m²
Lage 51766 Engelskirchen / Ründeroth
Kaufpreis 139000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Anne Noß

P E