Gemütliche 1- Zimmerwohnung.

Kurzinfo

Objektnr. 92324
Wohnfläche ca. 37 m²
Grundstücksgröße ca. 453 m²
Lage 42853 Remscheid Stadtzentrum
Kaufpreis 103000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Markus Müller

P E

Objektdaten

Objektart Wohnung
Ort Remscheid
Baujahr 1964
Zustand Gepflegt
Etage 3
Erschließung Erschlossen
Anzahl Zimmer 1
Stellplatzart
Unterkellert Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 37 m²
Grundstücksgröße ca. 453 m²

Ausstattung

Heizungsart

Energieausweis

Energieausweis Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse C
Endenergieverbrauch 91 kWh/(m²*a)

Kosten

Hausgeld mtl. 264.84 €
Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
Kaufpreis 103000 €

Beschreibung

Renditeobjekt oder der Traum von der eigenen Wohnung! Zum Verkauf steht diese attraktive vermietete 1-Zimmer-Wohnung. Sie umfasst ca. 37 m² und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zehn Einheiten, welches 1964 erbaut worden ist. Neben einer jährlichen Nettokaltmiete in Höhe von ca. 2.760 EUR zzgl. Nebenkosten bietet die Wohnung Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, sowie eine großzügige Küchenzeile und ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot für Sie nochmal ab. Die gegenüberliegende Eigentumswohnung bieten wir ebenfalls zum Kauf an.

Ausstattung

Lage

Die kreisfreie Großstadt Remscheid ist mit 109.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes. Sie gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr und liegt ca. 40 km von Düsseldorf und Köln entfernt im Innern des großen Wupperbogens. Remscheid ist mit der Regionalbahn RB47 sehr gut in die Eisenbahnstrecke Wuppertal-Oberbarmen-Solingen integriert, die nächsten Fernbahnhöfe befinden sich in Wuppertal und Solingen. Im Stadtgebiet selbst verkehren zahlreiche Buslinien des Verkehrsverbunds Rhein-Ruhr (VRR). Auch für Autofahrer ist Remscheid gut angebunden: Über zwei Anschlussstellen wird die A1 direkt und schnell erreicht. Durch das Stadtgebiet führen außerdem die Bundesstraßen B51, B229 und B237. Remscheid verfügt mit etlichen Geschäften, dem Einkaufszentrum Allee-Center, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen und vielen Bildungsangeboten über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit Theater und Orchester, Kunstgalerie, mehreren Museen sowie einer lebendigen freien Kulturszene weist Remscheid ein umfangreiches Freizeitangebot auf. Auch regelmäßige Sportveranstaltungen und sonstige Events laden zum Mitmachen ein. Da Remscheid zu einem Drittel aus Wald- und Grünflächen besteht, kommen Naturliebhaber mit vielen Wander- und Radwegen sowie ausgezeichneten Naherholungsgebieten auf ihre Kosten. Vielfältige Freizeitangebote und die Lage inmitten der Natur machen das Leben und Wohnen in Remscheid attraktiv.

Kurzinfo

Objektnr. 92324
Wohnfläche ca. 37 m²
Grundstücksgröße ca. 453 m²
Lage 42853 Remscheid Stadtzentrum
Kaufpreis 103000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Markus Müller

P E