Traumhaftes Wohnen in Höhenlage mit Pool.

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in Höhenlage von Overath-Untereschbach sucht seine neuen Hausherren! Auf insgesamt rund 455 m² Grundstück wurde dieses moderne Haus im Ursprung 1974 erbaut. Im Jahre 2018 wurde die Immobilien komplett Saniert. Im Zuge der Sanierung wurde das Haus komplett gedämmt und mit einer neuen Gas-Zentralheizung ausgestattet. Die Fensteranlage wurde mit einer 3-fach Sicherheitsverglasung erneuert. Beide Badezimmer verfügen über ein Fenster sowie ebenerdigen Duschen. Die Bodenbeläge wurden durch helle Marmorböden sowie dunklen Granit im Treppenhaus ausgestattet. Vom großen Wohnzimmer mit offener Küche gelangt man über die Schiebetüren-Front in den Gartenbereich (Südlage). Der Garten ist sehr pflegeleicht angelegt worden. Zu den Highlights des Gartenbereichs gehört der an der Terrasse gelegene Pool, der mit einer Gegenstromanlage sowie einer LWP Heizung ausgestattet ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich diese gepflegte Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren.

Die Stadt Overath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis rund 25 km östlich vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 27.300 Einwohnern zählt Overath zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Als Naherholungsgebiet der Kölner Ballungszone verfügt Overath mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben einem ausgedehnten Wanderwegenetz gibt es zahlreiche Reiterhöfe und einen Golfplatz. Die verkehrsgünstige und pendlerfreundliche Lage macht Overath zu einer Stadt mit hohem Wohnwert.