Bieterverfahren! 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mülheim!

Kurzinfo

Objektnr. 101576
Wohnfläche ca. 63 m²
Lage 51065 Köln
Kaufpreis 199000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Lara Jonack

P E

Objektdaten

Objektart Wohnung
Ort Köln
Baujahr 1930
Zustand Gepflegt
Etage Erdgeschoss
Erschließung Voll erschlossen
Anzahl Zimmer 3
Verfügbar ab (Text) Nach Absprache
Unterkellert Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 63 m²

Ausstattung

Heizungsart
Gäste WC Ja

Energieausweis

Energieausweis Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse F
Endenergieverbrauch 161.7 kWh/(m²*a)

Kosten

Hausgeld mtl. 315 €
Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
Kaufpreis 199000 €

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Köln-Mülheim! Die Wohnung verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche und heißt Sie mit einem einladenden Flur herzlich Willkommen. Von diesem Flur aus, haben Sie Zutritt zu allen Wohnräumen. Neben der separaten Küche inklusive Einbauküche befinden sich zwei praktische Schlafzimmer, das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer, sowie das großzügige Tageslichtbad und ein separates WC. Das Badezimmer ist mit hellen zeitlosen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Eckbadewanne, sowie eine Dusche. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt. Der Garten kann von der Gemeinschaft genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Diese Immobilie wird im digitalen Angebotsverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Angebotsverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem zuständigen Immobilienberater den Zugang zum Portal. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Angebotsverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Den genauen Ablauf des Angebots- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Immobilienberater.

Lage

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig von der Wohnung zu erreichen.

Kurzinfo

Objektnr. 101576
Wohnfläche ca. 63 m²
Lage 51065 Köln
Kaufpreis 199000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Lara Jonack

P E