Attraktives Apartment – klein aber meins!

Kurzinfo

Objektnr. 102748
Wohnfläche ca. 35.39 m²
Lage 53721 Siegburg
Kaufpreis 148000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Katharina Rosenboom

P E

Objektdaten

Objektart Wohnung
Ort Siegburg
Baujahr 1976
Zustand Gepflegt
Etage 1
Erschließung Voll erschlossen
Anzahl Zimmer 1
Verfügbar ab (Text) nach Vereinbarung
Anzahl Balkone 1
Unterkellert Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 35.39 m²

Ausstattung

Heizungsart
Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja

Energieausweis

Energieausweis Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse E
Endenergieverbrauch 152.2 kWh/(m²*a)

Kosten

Hausgeld 126 €
Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
Kaufpreis 148000 €

Beschreibung

Gern stellen wir Ihnen ein Apartment in Bestlage von Siegburg vor. Die tolle und einzigartige Lage bei der Innenstadt und zugleich unweit vom Michaelsberg entfernt wird Sie begeistern. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim oder nutzen Sie es als Kapitalanlage. Das rund 35 m² große Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines 14 Parteienhauses aus 1976. Die Wohnung Nr. D01 lässt sich über Treppen oder auch einen Personenaufzug bequem erreichen. Das aus der Diele erreichbare Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken. Der Wohn-und Schlafbereich bietet Platz für eine gemütliche Einrichtung und die offene Küche kann zu schönen Kochabenden einladen. Die Loggia bietet Privatsphäre und ein schönes sonniges Plätzchen nach getaner Arbeit. Das Apartment verfügt über eine Gegensprechanlage. Der Einheit ist ein Kellerverschlag zugeordnet. Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend und gepflegt zu bezeichnen. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 126 EUR. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an.

Ausstattung

Lage

Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.

Kurzinfo

Objektnr. 102748
Wohnfläche ca. 35.39 m²
Lage 53721 Siegburg
Kaufpreis 148000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Katharina Rosenboom

P E