Apartement in Uninähe.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines in 1982 in massiver Bauweise errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Zu der Wohnung gehört neben einem Wohn-/Schlafzimmer, eine Kochnische und ein Badezimmer. Ein Personenaufzug führt vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss, so dass Sie mit maximalem Komfort in die Wohnung gelangen können. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben den Einzelkellerräumen, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Allgemeinkeller. Die Nicht-umlegbaren Nebenkosten liegen bei rund 36 EUR im Monat. Die umlegbaren Nebenkosten liegen bei circa 100 EUR im Monat. Die Hausverwaltung kümmert sich im Rahmen ihrer Möglichkeiten auf Wunsch auch um die Neuvermietung und Betreuung der Mieter. So dass Sie hier keinen Aufwand bei einer Neuvermietung haben. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.