4-Zimmer Wohnung mit Balkon!

Kurzinfo

Objektnr. 108783
Wohnfläche ca. 120 m²
Lage 51709 Marienheide
Mietpreis 780 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Daniel Steiner

P E

Objektdaten

Objektart Wohnung
Ort Marienheide
Baujahr 1962
Zustand Gepflegt
Etage 1. OG
Anzahl Zimmer 4
Verfügbar ab (Text) Nach Vereinbarung
Anzahl Balkone 1
Unterkellert Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 120 m²

Ausstattung

Heizungsart
Fahrstuhl
Gäste WC Ja

Energieausweis

Energieausweis Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 159.6 kWh/(m²*a)

Kosten

Nebenkosten 250 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Kaution 1560 €
Mietpreis 780 €

Beschreibung

Wohnen in Zentrum von Marienheide. Wir bieten hier eine 4 - Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses zur Vermietung an. Die Wohnfläche von circa 120 m² teilt sich wie folgt auf: großes Wohn-Esszimmer, 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Gäste WC und Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde in den letzten Jahren erneuert. Die Nebenkosten werden im Rahmen der Mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne zeitnah bei uns!

Ausstattung

Lage

Marienheide im Oberbergischen Kreis liegt verkehrsgünstig zwischen Rheinland und Westfalen, unweit der Kreisstadt Gummersbach. Verteilt auf 52 kleinere und größere Ortschaften leben rund 14.000 Einwohner in der von Natur und Landschaft geprägten Gemeinde. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen an die Regionalbahn (RB25) nach Köln und Meinerzhagen sowie mehrere Buslinien nach Gummersbach, Remscheid und Engelskirchen ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnanschlüsse an die A4 Köln-Olpe und die A45 Dortmund-Frankfurt am Main sind schnell erreicht. Von einer wunderschönen Wald-, See- und Hügellandschaft umgeben, verfügt Marienheide mit zahlreichen Dienstleistungsunternehmen, Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Neben der Brucher Talsperre, dem Schloss Gimborn und verschiedenen Museen laden überregionale Wanderwege zu abwechslungsreichen Touren in der wald- und wasserreichen Umgebung ein. Besondere Highlights sind die Pilgerwege Heidenstraße (Leipzig-Köln) und der berühmte Jakobsweg. Auch zahlreiche Sport- und Kulturvereine warten mit abwechslungsreichen Aktivitäten auf. Ruhe, ein hoher Freizeit- und Erholungswert sowie ländliche Idylle machen die Gemeinde Marienheide zu einem beliebten Wohnort.

Kurzinfo

Objektnr. 108783
Wohnfläche ca. 120 m²
Lage 51709 Marienheide
Mietpreis 780 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Daniel Steiner

P E