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Wohnen in Rheinnähe!

Objektdaten

Objektnr.: 63628

Objektart Wohnung mit Balkon
Ort Neuwied
Zustand Erstbezug
Zimmer 3
Verfügbar ab Sommer 2020

Flächen

Wohnfläche ca. 109,22 m²

Preise

Kaufpreis 324.900,00 €
Provisionsfrei ja

Objektbeschreibung

In Neuwied entsteht in absoluter Innenstadtlage, nur ca. 2 Minuten vom Rhein und der Haupteinkaufsstraße entfernt, ein modernes Wohn- und Geschäftshaus. Das in Massivbauweise errichtete Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Gewerbeeinheit, im 1. und 2. Obergeschoss jeweils über eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² sowie im 3. und 4. Obergeschoss über eine ca. 180 m² große Maisonettewohnung mit vier Zimmern. Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon, die Maisonettewohnung über eine Dachterrasse - ideal für Sonnenanbeter. Aufgrund dieses Wohnungsmix bietet das Neubauprojekt sowohl Paaren als auch Familien ein attraktives Zuhause, in dem sie sich verwirklichen können. Die geräumigen Schnitte bieten ausreichend Platz für Hobbys und Gäste. Das Haus wird nach den Vorgaben des KFW-55-Standards errichtet und über eine energiesparende Luft-Wasser- Wärmepumpe beheizt. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Juli 2020 vorgesehen, dementsprechend ist es bereits nahezu bezugsfertig.

Lage

Dieses Neubauvorhaben entsteht in absoluter Citylage von Neuwied, nur wenige Minuten vom Rhein und der Innenstadt entfernt. Mit rund 65.000 Einwohnern ist Neuwied die größte kreisangehörige Stadt des Landes Rheinland-Pfalz. Die Lage zwischen den Regionen Rhein/ Main und Köln/Bonn bietet eine ideale Anbindung an das Schienen- und Autobahnnetz. Das dynamische Wirtschaftszentrum am Mittelrhein bietet dank seiner Größe etliche Bildungseinrichtungen jeglicher Art. So verfügt Neuwied neben vielen allgemeinbildenden Schulen (darunter auch zwei Gymnasien) auch über ein vielseitiges Angebot an berufsbildenden Schulen, darunter ein Wirtschafts- und Technikgymnasium und mehrere Berufs(fach)schulen. Zudem ist in Neuwied auch die einzige Bundesfachschule des Lebensmitteleinzelhandels ansässig. Aber nicht nur Bildung, sondern auch das Thema Kultur hat in Neuwied einen großen Stellenwert. Neben der Stadthalle bieten auch die Abtei Rommersdorf, das Schlosstheater und das Schloss Engers sowie viele weitere kleine Veranstaltungslocations tolle Kulissen für Theaterinszenierungen, Konzerte etc. Diese Mischung aus der attraktiven Lage, dem breit gefächerten Bildungsangebot sowie zahlreichen kulturellen Einrichtungen macht Neuwied als Wohnstandort bei Jung und Alt beliebt.

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