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Studentenapartments als attraktive Kapitalanlage.

Objektdaten

Objektnr.: 64211

Objektart Wohnung (Kapitalanlage)
Ort Köln
Baujahr 0
Zustand Erstbezug
Geschosse 5
Zimmer 3
Verfügbar ab Frühjahr 2022

Flächen

Wohnfläche ca. 53,61 m²
Vermietbare Fläche ca. 53,61 m²

Preise

Kaufpreis 336.900,00 €
Provisionsfrei ja

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt my E - be part of the Veedel in Köln-Ehrenfeld ist ein gut durchdachtes Quartier für Studenten.

In Köln entstehen mit dem Neubauvorhaben "my E – be part of the Veedel" im Szeneviertel Ehrenfeld insgesamt 54 moderne Wohnungen und Apartments.

Auf Wohnflächen von ca. 18 m² bis ca. 74 m² bieten die 1-Zimmer-Apartments sowie 3- bis 4-Zimmer-WG-Wohnungen jungen Menschen, die in dem multikulturellen Veedel Ehrenfeld ihr neues Zuhause suchen, schon bald zeitgemäßen und dringend benötigten Wohnraum. Durch die verschiedenen Wohnungstypen und -größen bieten die Wohnungen für Kapitalanleger eine nachhaltige Vermietbarkeit und somit ein attraktives Investment.

Alle Einheiten werden schlüsselfertig hergestellt und mit Pantryküchen ausgestattet – hier muss man nur noch einziehen.

Zusammengefasst das Wichtigste in Kürze:
Geplanter Baubeginn: Sommer 2020
Geplanter Übergabetermin: Frühjahr 2022
Apartments können auch eigengenutzt werden (Voraussetzung ist die studentische Nutzung)
Wohnflächen von ca. 18 m² bis ca. 74 m²
Verwaltungspaket mit WEG- und SEV-Verwaltung
Pantry-Küche im Kaufpreis enthalten

Was macht gerade Studentenapartments als Kapitalanlage aus?

Bei einer Investition in Studentenapartments wissen die Anleger, dass sie etwas gegen die immer dramatischer werdende Wohnungsnot bei jungen Menschen tun. Dazu kommt, dass viele Anleger auch einen persönlichen Bezug zu dem Thema haben z.B. weil die eigenen Kinder oder Enkelkinder studieren. Da schätzt man Produkte, bei denen man weiß, dass die eigenen Lieben dort sicher aufgehoben sind.

Weitere Informationen zu diesem Neubauprojekt erhalten Sie bei Rebecca Siemens und Fabian Pleuser. Per E-Mail: neubau@ksk-immobilien.de oder telefonisch unter 0221 179494-23 oder informieren Sie sich auf unserer Objekt-Homepage unter www.mye-wohnen.de

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.

Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

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