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Verkaufsfläche in der Neumarkt-Passage!

Objektdaten

Objektnr.: 55339

Objektart Ladenlokal
Ort Köln
Baujahr 1990
Zimmer 0

Flächen

Verkaufsfläche ca. 39,83 m²
Gesamtfläche ca. 39,83 m²
Gewerbefläche ca. 39,83 m²

Preise

Nettomiete 1.394,05 €
Nebenkosten 250,00 €
Kaution 4.182,15 €
Courtage 2 MM zzgl. ges. MwSt.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger sonstiges
Endenergiebedarf Wärme 187,20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 85,90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das zur Vermietung stehende Ladenlokal befindet sich im Erdgeschossbereich der Neumarkt-Passage. Diese bietet ihren Besuchern einen bunten Branchenmix aus Cafés/Konditoreien, einem Juwelier, Restaurants, Bekleidungsgeschäften und Möbeltrends/Wohnaccessoires.

Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.

Lage

Die Neumarkt-Passage liegt an dem wohl bekanntesten Platz mitten in der Innenstadt von Köln. Der Neumarkt dient als frequenzstarke Verbindungsachse zwischen Schildergasse/Hohe Straße und Mittelstraße. Für eine sehr gute Erreichbarkeit der Neumarkt-Passage sorgen zahlreiche Parkhäuser in nächster Objektnähe sowie die hervorragende Anbindung an das ÖPNV-Netz vor Ort.

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