KSK-Immobilien GmbH vermittelt 13 Eigentumswohnungen in Horrem

Köln, 10.01.2023 Die KSK-Immobilien GmbH, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat mit der Vermittlung von 13 Eigentumswohnungen in Kerpen-Horrem begonnen. Bauträger ist die J.W. Bau GmbH & Co. KG.

Das Bauvorhaben in der Hauptstraße in Horrem bietet ein gut angebundenes, energieeffizientes Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien. Es handelt sich hierbei um die Kernsanierung eines bestehenden Mehrfamilienhauses auf Neubaustandard. Das Projekt wird in zwei Bauabschnitten fertiggestellt und umfasst 13 Wohneinheiten mit jeweils 1-4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 m² bis ca. 102 m².

Auch als Kapitalanlage ist das Projekt attraktiv: Die Stadt Kerpen hat in den letzten Jahren steigende Bevölkerungszahlen verzeichnet. Jedoch ist das Angebot an passendem Wohnraum nach wie vor knapp. „Dieses Bauvorhaben hilft dabei, den hohen Bedarf zu decken und bedient besonders stark nachgefragte Wohnungsgrößen“, so Alexander Schlömer, Leiter Neubauimmobilien bei der KSK-Immobilien GmbH.

Jannis Klutinius, Immobilienberater und für den Vertrieb der Wohnungen zuständig, ergänzt: „Drei der Wohnungen sind bereits vermietet. Durch diese bereits bestehenden Mietverträge bietet sich Kapitalanlegern und Kapitalanlegerinnen ein vielversprechendes Investment.“

„Die kernsanierten Bestandswohnungen stehen einer Neubauimmobilie in puncto Komfort und Energieeffizienz in nichts nach“, so Mario Spiluttini, ebenfalls Immobilienberater bei der KSK-Immobilien GmbH. So verfügen sie über eine hochwertige Luft-Luft-Wärmepumpe, die als Fußbodenheizung umgesetzt wird. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage für nachhaltiges Wohnen. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sind ebenfalls vorhanden.

Das Projekt befindet sich bereits in der Bauphase und wird kurzfristig bezugsfähig.