Neue Immobilienmarktdaten für Pulheim liegen vor: Preise 2021 weiter angezogen
Pulheim, 24.01.2022 Die KSK-Immobilien GmbH, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat umfänglich Immobilienpreisdaten für die Städte und Gemeinden in der Region rund um Köln ausgewertet. Für Pulheim weist die Analyse im Jahr 2021 einen kontinuierlichen Preisanstieg aus.
Mietpreissteigerungen bei Bestandsobjekten in Pulheim
Für eine Bestandswohnung liegt die durchschnittliche Miete in Pulheim mittlerweile bei 10,28 Euro/m². Somit beträgt die Mietpreissteigerung im Vergleich zum Vorjahr 3,9 Prozent.
Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Pulheim sind weiter gestiegen
Auch die Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind in Pulheim in den letzten zwölf Monaten gestiegen. Rund 3.466 Euro/m² sind in Pulheim für eine Bestandswohnung inzwischen zu zahlen. Das ist ein Plus von 11,0 Prozent gegenüber dem Vorjahr.
Preise ziehen auch bei Eigenheimen in Pulheim weiter an
Bei Eigenheimen ist eine ähnliche Entwicklung wie bei den Eigentumswohnungen zu verzeichnen. Hier sind die Kaufpreise für Bestandsobjekte um 14,4 Prozent gestiegen. Der Durchschnittspreis für ein freistehendes Haus lag 2021 bei 822.598 Euro.
„Pulheim ist ein großer Profiteur des sehr angespannten Kölner Immobilienmarktes. Um sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen zu können, sind Käuferinnen und Käufer hier bereit, für gute Qualität mehr zu bezahlen. In Pulheim gibt es eine gute Infrastruktur und ein städtisches Flair, was viele Nachfrager sehr schätzen“, so David Lenze, Immobilienberater für Pulheim bei der KSK-Immobilien GmbH.