Neue Immobilienmarktdaten für Kerpen liegen vor: Preise 2019 weiter angezogen

Kerpen, 03.03.2020 Die KSK-Immobilien, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat umfänglich Immobilienpreisdaten für die Städte und Gemeinden in der Region rund um Köln ausgewertet. Für Kerpen weist die Analyse im Jahr 2019 einen kontinuierlichen Preisanstieg aus.

Mietpreissteigerungen bei Bestandsobjekten in Kerpen

Für eine Bestandswohnung liegt die durchschnittliche Miete in Kerpen mittlerweile bei 8,10 Euro/m². Somit beträgt die Mietpreissteigerung im Vergleich zum Vorjahr 2,2 Prozent.

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Kerpen sind weiter gestiegen

Auch die Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind in Kerpen in den letzten zwölf Monaten gestiegen. Rund 1.666 Euro/m² ² sind in Kerpen für eine Bestandswohnung inzwischen zu zahlen. Das ist ein Plus von 8,1 Prozent gegenüber dem Vorjahr.

Preise ziehen auch bei Eigenheimen in Kerpen weiter an

Bei Eigenheimen ist eine ähnliche Entwicklung wie bei den Eigentumswohnungen zu verzeichnen. Auch hier sind die Kaufpreise für Bestandsobjekte um 26,9 Prozent gestiegen. Der Durchschnittspreis für ein freistehendes Haus lag 2019 bei 463.108 Euro.

„Freistehende Eigenheime im Bestand sind im Rhein-Erft-Kreis für viele Haushalte nur noch schwer finanzierbar“, so Simone Dünnwald, Immobilienberaterin für Kerpen bei der KSK-Immobilien. „Nachfrager weichen daher entweder auf Doppelhaushälften und Reihenhäuser aus oder nehmen eine größere Distanz zu Köln in Kauf und entscheiden sich für Kerpen als Wohnstandort“, erklärt Pascal Davepon, ebenfalls für den Bereich Kerpen zuständig.