Neue Immobilienmarktdaten für Hennef und Ruppichteroth liegen vor: Preise 2021 weiter angezogen
Hennef/Ruppichteroth, 24.01.2022 Die KSK-Immobilien GmbH, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat umfänglich Immobilienpreisdaten für die Städte und Gemeinden in der Region rund um Köln ausgewertet. Für Hennef und Ruppichteroth weist die Analyse im Jahr 2021 für viele Marktsegmente einen kontinuierlichen Preisanstieg aus.
Mietpreissteigerungen bei Bestandsobjekten in Hennef
Für eine Bestandswohnung liegt die durchschnittliche Miete in Hennef mittlerweile bei 9,03 Euro/m². Somit beträgt die Mietpreissteigerung im Vergleich zum Vorjahr 2,9 Prozent.
Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Hennef sind weiter gestiegen
Auch die Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind in Hennef in den letzten zwölf Monaten gestiegen. Rund 3.187 Euro/m² sind in Hennef für eine Bestandswohnung inzwischen zu zahlen. Das ist ein Plus von 8,4 Prozent gegenüber dem Vorjahr.
„Die positive Entwicklung der letzten Jahre setzt sich weiter fort. Hennef bleibt ein Preishotspot im Bereich der Eigentumswohnungen“, so Andreas Fielenbach, Immobilienberater für Hennef bei der KSK-Immobilien GmbH.
Preise ziehen auch bei Eigenheimen in Hennef und Ruppichteroth weiter an
Bei Eigenheimen ist in Hennef eine ähnliche Entwicklung wie bei den Eigentumswohnungen zu verzeichnen. Hier sind die Kaufpreise für freistehende Bestandseigenheime um 28,5 Prozent gestiegen. Der Durchschnittspreis für ein freistehendes Haus lag 2021 bei 575.759 Euro.
In Ruppichteroth liegen im Bereich der Eigenheime ebenfalls steigende Preise vor. Innerhalb eines Jahres sind die Kaufpreise von freistehenden Bestandseigenheimen um 19,0 Prozent angestiegen, der Durchschnittspreis für ein freistehendes Haus lag 2021 bei 326.000 Euro. „Die Nachfrage nach Eigenheimen zum Kauf ist in Ruppichteroth weiter angestiegen – insbesondere Familien- oder Mehrpersonenhaushalte spielen hier eine übergeordnete Rolle. Das hat entsprechend Auswirkungen auf die Immobilienpreise“, so Virginia Eschbach, Immobilienberaterin für Ruppichteroth bei der KSK-Immobilien GmbH.