Neue Immobilienmarktdaten für Frechen liegen vor: Preise 2021 weiter angezogen

Frechen, 24.01.2022 Die KSK-Immobilien GmbH, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat umfänglich Immobilienpreisdaten für die Städte und Gemeinden in der Region rund um Köln ausgewertet. Für Frechen weist die Analyse im Jahr 2021 einen kontinuierlichen Preisanstieg aus.

Mietpreissteigerungen bei Bestandsobjekten in Frechen

Für eine Bestandswohnung liegt die durchschnittliche Miete in Frechen mittlerweile bei 10,48 Euro/m². Somit beträgt die Mietpreissteigerung im Vergleich zum Vorjahr 6,6 Prozent.

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Frechen sind weiter gestiegen

Auch die Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind in Frechen in den letzten zwölf Monaten gestiegen. Rund 3.881 Euro/m² sind in Frechen für eine Bestandswohnung inzwischen zu zahlen. Das ist ein Plus von 16,0 Prozent gegenüber dem Vorjahr.

Preise ziehen auch bei Eigenheimen in Frechen weiter an

Bei Eigenheimen ist eine ähnliche Entwicklung wie bei den Eigentumswohnungen zu verzeichnen. Auch hier sind die Kaufpreise für Bestandsobjekte um 41,0 Prozent gestiegen. Der Durchschnittspreis für ein freistehendes Haus lag 2021 bei 719.411 Euro.

„Als Immobilien- und Wohnstandort profitiert Frechen von der direkten Nähe zu Köln. Da die Nachfrage nach Eigenheimen weiterhin sehr hoch ist – bei gleichzeitig geringem Angebot – wird hier mit einem erneuten Preisanstieg zu rechnen sein“, so Frank Hanf, Immobilienberater für Frechen bei der KSK-Immobilien GmbH.