Neue Immobilienmarktdaten für Brühl liegen vor: Preise 2021 weiter angezogen

Brühl, 24.01.2022 Die KSK-Immobilien GmbH, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat umfänglich Immobilienpreisdaten für die Städte und Gemeinden in der Region rund um Köln ausgewertet. Für Brühl weist die Analyse im Jahr 2021 einen kontinuierlichen Preisanstieg aus.

Mietpreissteigerungen bei Bestandsobjekten in Brühl

Für eine Bestandswohnung liegt die durchschnittliche Miete in Brühl mittlerweile bei 9,72 Euro/m². Somit beträgt die Mietpreissteigerung im Vergleich zum Vorjahr 6,9 Prozent.

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Brühl sind weiter gestiegen

Auch die Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind in Brühl in den letzten zwölf Monaten gestiegen. Rund 3.280 Euro/m² sind in Brühl für eine Bestandswohnung inzwischen zu zahlen. Das ist ein Plus von 1,2 Prozent gegenüber dem Vorjahr.

Preise ziehen auch bei Eigenheimen in Brühl weiter an

Bei Eigenheimen ist eine ähnliche Entwicklung wie bei den Eigentumswohnungen zu verzeichnen. Hier sind die Kaufpreise für Bestandsobjekte um 11,8 Prozent gestiegen. Der Durchschnittspreis für ein freistehendes Haus lag 2021 bei 619.967 Euro.

„Als Immobilien- und Wohnstandort mit attraktiven Standortfaktoren profitiert Brühl zusätzlich von der direkten Nähe zur Nachbarstadt Köln. Infolge der hohen Nachfrage ergibt sich hier ein hohes Immobilienpreisniveau“, so Sebastian Großer, Immobilienberater für Brühl bei der KSK-Immobilien GmbH.