Neue Immobilienmarktdaten für Bergheim liegen vor: Preise 2019 weiter angezogen

Bergheim, 03.03.2020 Die KSK-Immobilien, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat umfänglich Immobilienpreisdaten für die Städte und Gemeinden in der Region rund um Köln ausgewertet. Für Bergheim weist die Analyse im Jahr 2019 einen kontinuierlichen Preisanstieg aus.

Mietpreissteigerungen bei Bestandsobjekten in Bergheim

Für eine Bestandswohnung liegt die durchschnittliche Miete in Bergheim mittlerweile bei 7,50 Euro/m². Somit beträgt die Mietpreissteigerung im Vergleich zum Vorjahr 2,0 Prozent.

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Bergheim sind weiter gestiegen

Auch die Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind in Bergheim in den letzten zwölf Monaten gestiegen. Rund 1.426 Euro/m² sind in Bergheim für eine Bestandswohnung inzwischen zu zahlen. Das ist ein Plus von 28,9 Prozent gegenüber dem Vorjahr.

„Bergheim verfügt über eine sehr heterogene Wohnlandschaft im Bereich der Eigentumswohnungen. Einerseits beeinflussen die Wohnungsangebote in den Wohnparks das durchschnittliche Preisniveau, andererseits kosten Eigentumswohnungen abseits der Wohnparks bereits 2.000 Euro/m² und mehr, wodurch auch die hohe Preissteigerung entsteht“, so André Rehbein, Immobilienberater für Bergheim bei der KSK-Immobilien.

Preise ziehen auch bei Eigenheimen in Bergheim weiter an

Bei Eigenheimen ist eine ähnliche Entwicklung wie bei den Eigentumswohnungen zu verzeichnen. Auch hier sind die Kaufpreise für Bestandsobjekte um 5,6 Prozent gestiegen. Der Durchschnittspreis für ein freistehendes Haus lag 2019 bei 403.704 Euro.